대지 2,553.4P 연면적 499.65P의 공시지가 수준의 가격 대폭 저렴한 급매매 단독공장 공장
충북 진천군 진천읍
매물기본정보
No. 1287
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 진천읍
매매가 16억원
수정일 2023.06.15


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,651.74m² (499.65평)
건축면적 869.31m² (262.97평)
주구조 철근콘크리트슬라브
준공년도 1987.12.19일
입주가능일 즉시 입주 가능
토지정보
대지면적 8,441m² (2,553.40평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 4~5m 도로접
물건 상세내역

♣ 진천 I.C까지 약5분여 거리에 위치하는 대지 2,553.4P 연면적 499.65P의 공시지가 수준의 가격 대폭 저렴한 급매매 단독공장 

1.공장 소재지 - 진천군 진천읍
2.토지 총면적 - 8,441㎡(2,553.40P) 
3.지목 - 공장용지 
4.토지이용 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,455.22㎡(440.20P) 
6.건축연면적 - 1,651.74㎡(499.65P) 
 
  (1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 조립식단열판넬 / 585.91m²(177.23P) / 1987.12.19일 준공  
  (2) 주2동(지하 1층) - 보일러실 및 공장 / 철근콘크리트 스라브 / 34.79m²(10.52P) / 1988.12.27일 준공 
  (3) 주2동(지상 1층) - 보일러실 및 공장 / 철근콘크리트 스라브 / 847.46m²(256.35P) / 1988.12.27일 준공  
  (4) 주2동(지상 1층) - 수위실 / 연와조 스라브 / 21.85m²(6.60P) / 1988.12.27일 준공 
  (5) 주2동(지상 2층) - 보일러실 및 공장 / 철근콘크리트 스라브 / 158.73m²(48.01P) / 1988.12.27일 준공 

7.공장동 높이 - 5m  
8.동력 - 300k/w(수전시설 포함), 지하수 100톤 
9.도로여건 - 5m~6m 폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약5분여 거리에 위치함

11.물건 특장점 

  (1) 매매가격 대지면적 기준으로 3.3㎡당 62.7만원으로 매매가격 대폭 저렴한 급매매 단독공장
  (2) 마을과 인접하여 소음, 분진 등 민원 발생없는 업종에 적합 - 전기.전자부품제조, 자동차부품제조 등
  (3) 현재 비어 있어 즉시 입주 가능

12.매매가격 - 16억원(대출금 10억원)