경부고속도로 청원I.C에 근접 위치, 2차선도로에 접한 대지 5,235평 건평 1,508평의 전용 물류창고
세종시 부강면 문곡리
매물기본정보
No. 1303
매물종류공장 매매
소재지세종시 부강면 문곡리
매매가 150억원
수정일 2022.04.10


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 4,986.90m² (1,508.54평)
건축면적 4,697.31m² (1,420.94평)
주구조 일반철골조
준공년도 1999.10.06일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 17,308m² (5,235.67평)
지목 잡종지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로접
물건 상세내역

♣ 경부고속도로 청원I.C에 근접 위치, 2차선도로에 접한 대지 5,235평 건평 1,508평의 전용 물류창고 매매 

1.소재지 - 세종시 부강면 
2.대지면적 - 17,308m²(5,235.6평)
3.지목 - 잡종지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 4,697.31m²(1,420.94평)
6.건물 연면적 - 4,986.9m²(1,508.5평)

  (1) 주 1동(지상1층) - 창고시설(창고,사무실) / 철골조,판넬 / 4,588.36m²(1,387.97P) / 1999.10.06일 준공
  (2) 주 1동(지상2층) - 창고시설(숙직,다목적실) / 철골조,판넬 / 289.59m²(87.60P) / 1999.10.06일 준공
  (3) 부 1동(지상1층) - 창고시설(설비실) / 철골조,슬래브 / 85.5m²(25.86P) / 1999.10.06일 준공
  (4) 부 2동(지상1층) - 창고시설(경비실) / 철근콘크리트조,슬래브 / 23.45m²(7.09P) / 1999.10.06일 준공

7.층고 - 주 1동 전체높이 10.8m
8.전력 - 100k/w
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 3.5km 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 물류창고
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 주택 혼재지역

12.물건 특장점

 (1) 화물 적재용 도크시설이 완비되어 있어 물류창고로 적합
 (2) 현재, 보증금 3억원 / 월세 3,500만원에 임대중임(임대차게약 승계하고 매매 가능함)
 (3) 2013.3월경에 건물 전체 리모델링 완료하여 건물 상태 양호함
 (4) 2차선도로에 접하여 대형차량 진입 용이
 (5) 경부고속도로 남청주I.C까지 3.5km(5분거리) 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 물류창고
  
13.매매가 - 150억원(건물분 부가세는 별도임)