대지면적 2,281.46P, 건물 연면적 588.92P의 넓은 야적공간, 높은 층고의 공장으로 기계, 철강공
충북 진천군 이월면
매물기본정보
No. 1401
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 이월면
매매가 31억원
은행대출금 15억2000만원
수정일 2024.01.05


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,946.83m² (588.92평)
건축면적 1,641.69m² (496.61평)
주구조 일반철골조, 경량철골조
준공년도 2010.9.30일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 7,542m² (2,281.46평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 대지면적 2,281.46P, 건물 연면적 588.92P의 넓은 야적공간, 높은 층고의 공장으로 기계, 철강공장 등 업종으로 적합, 2.8톤 호이스트 2대 설치됨, 중부고속도로 하행선에 근접 위치하여 광고효과 최상

1.공장 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.대지면적 - 7,542m²(2,281.46P) + 농어촌공사 구거 300여P 점용허가 받아 추가 사용함
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,841.69m²(557.11P) 
6.건물 연면적 - 1,946.83m²(588.92P) 

 (1) 주1동(지상 1층) - 공장동 / 일반철골조 / 1,081.66m²(327.2P) / 2010.9.30일 준공 / 층고 9.25m
 (2) 주2동(지상 1층) - 작업장 / 경량철골조 / 360.84m²(109.2P) / 2012.06.11일 준공 / 층고 8.1m
 (3) 주3동(지상 1층) - 작업장 / 경량철골조 / 96.93m²(327.2P) / 2012.06.11일 준공 / 층고 7.6m
 (4) 부1동(지상 1층) - 기숙사 / 일반철골조 / 174.54m²(52.8P) / 2010.9.30일 준공          
 (5) 부1동(지상 2층) - 사무실 / 경량철골조 / 165.9m²(50.2P) / 2010.9.30일 준공 
 (6) 부2동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조 / 66.96m²(20.3P) / 2012.06.11일 준공
      
7.공장동 높이 - 공장동 중앙높이 9.25m , 기타 작업장 8.1m, 7.6m 
8.전력, 용수, 호이스트 - 290kw / 지하수 / 2.8톤 호이스트 2대 설치됨
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C에서 약 5km 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 민원 발생 우려없음

12.물건 특장점 

 (1) 대지면적 2,281.46P, 건물 연면적 588.92P의 넓은 야적공간, 높은 층고의 공장으로 기계, 철강공장 등 업종으로 적합
 (2) 주변에 마을이 전혀 없어 민원 발생 우려가 없으므로 소음, 분진이 발생하는 도색업종 등 적합 
 (3) 공장부지 총면적 7,542m²(2,281.5P) + 농어촌공사 구거 300여P 점용허가 받아 야적장 마당 넓게 사용함
 (4) 기숙사 방5실 식당, 샤워실 완비됨
 (5) 중부고속도로 하행선에 근접 위치하여 광고효과 최상
 (6) 주1동 공장동에 2.8톤 호이스트 2대 설치됨
 (7) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (8) 중부고속도로 진천I.C에서 약 6~7분여, 동서고속도로 북진천 I.C로부터 약 10분여 근거리에 위치하여 물류운송, 접근성 좋음

13.매매가 - 31억원(대출금 15억2,000만원, 건물분 부가세는 별도임)