1000크라스 크린룸 600평 시설됨, 마스크 제조 및 전자부품, 반도체 등 IT업종 공장 적합,건물상태양호
충북 청주시청원구 오창읍
매물기본정보
No. 1503
매물종류공장 매매
소재지충북 청주시청원구 오창읍
매매가 38억원
수정일 2023.03.16


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 5,222.57m² (1,579.83평)
건축면적 3,580.17m² (1,083평)
주구조 일반철골조
준공년도 2010.11.9일/2012.9.3일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 9,134m² (2,763.04평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 5~6m포장도로접
물건 상세내역

♣ 1만 크라스 크린룸 650평 시설됨, 전력 800kw, 마스크 제조 및 전자부품, 반도체 등 IT업종 공장에 적합한 건물상태 깨끗한 공장매매

1.공장 소재지 - 청원군 오창읍 
2.대지면적 - 9,134m²(2,763P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 3,580.19㎡(1,083P)
6.건물 연면적 - 5,222.57m²(1,581.3P) + 가설 천막동 300여평 별도 사용중임

 (1) 주가동(지상 2층) - 연면적 2,520.33m²(762.4P)             
    1) 지상 1층 :  창고 / 경량철골조 / 1,650.33m²(499.2P) / 2010.11.9일 준공 / 공장동 실제 내부 높이:2.7m~3.3m
    2) 지상 2층 :  공장 / 일반철골조 / 870m²(263.2P) / 2010.11.9일 준공 / / 공장동 실제 내부 높이:2.8m
 (2) 주다동(지상 2층) - 연면적 1,739.08m²(526P)             
    1) 지상 1층 :  공장(창고) / 일반철골조 / 966.7m²(292.4P) / 2010.11.9일 준공
    2) 지상 2층 :  기숙사, 식당, 관리실 / 일반철골조 / 772.38m²(233.6P) / 2010.11.9일 준공
 (3) 주마동(지상 1층) - 공장(창고) / 일반철골조 / 963.16m²(291.3P) / 2012.9.3일 준공 / 층고 8.1m(중앙)
                                        
7.층고 
   ●​주가동(1층) : 공장동 실제 내부 높이:2.7m~3.3m
   ●​주가동(2층) : 공장동 실제 내부 높이:2.8m
   ●​주다동(1층) : 공장동 실제 내부 높이:2.8m   
   ●​주마동(지상 1층) : 중앙 층고 8.1m
8.전력, 용수 - 800k/w / 상수도 
9.도로여건 - 5~6m 포장도로접
10.교통여건 - 중부고속도로 오창IC까지 약 12km 지점에 위치
11.주변여건 - 정남향에 위치하며, 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생우려 없음 

12.물건 특장점 

 (1) 가동 공장동에 1만 크라스의 크린룸 시설이 650여P 시설되어 있음 (1층 450P, 2층 200P)
 (2) 2010.11월~2012.9월 준공되어 건물 상태 깨끗함
 (3) 현재, 마스크 제조공장 및 전자부품 제조공장으로 운영중 - 전자, 반도체 등 IT업종의 공장에 적합
    (주가동 연면적 2,520.33m²(762.4P) 마스크 제조라인으로 식약처 인증을 받았음)
 (4) 건물 총면적이 1,581.3P으로 연면적을 넓게 활용할 수 있는 공장(가설 천막동 300여평 별도 사용중임)
 (5) 다동, 마동에서는 전자제품 부자재 납품공장으로 운영중
   
13.매매가 - 38억원