대지면적 5,243P 건물 연면적 3,105.45P, 매매가격 대폭 저렴한 급매매 공장, 반도체 등 IT업종
충북 진천군 덕산읍
매물기본정보
No. 1565
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 덕산읍
매매가 45억원
수정일 2024.04.04


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 10,265.96m² (3,105.45평)
건축면적 6,192.01m² (1,873.08평)
주구조 일반철골조
준공년도 1995.1.17일~2003.2.13일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 17,333m² (5,243.23평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 3~4m 폭의 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 대지면적 5,243P 건물 연면적 3,105.45P, 매매가격 대폭 저렴한 급매매 공장, 반도체 등 IT업종, 전자업종에 적합

1.공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지 총면적 - 17,333m²(5,243.2P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 6,192.01m²(1,873.08P)
6.건물 연면적 - 10,265.96m²(3,105.45P)

  (1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 철골조,철골트러스판넬 / 1,850m²(559.63P) / 1995.1.17일 준공
  (2) 주1동(지상 1층) - 창고, 기계실 / 철골조,판넬 / 175m²(52.94P) / 1995.1.17일 준공 
  (3) 주1동(지상 1층) - 경비실 / 철근콘크리트조 / 29.7m²(8.98P) / 1995.1.17일 준공 
  (4) 주1동(지상 2층) - 창고 / 일반철골조 / 314.62m²(95.17P) / 1995.1.17일 준공 
  (5) 주1동(지상 3층) - 창고 / 일반철골조 / 314.62m²(95.17P) / 1995.1.17일 준공 
  (6) 주2동(지상 1층) - 공장 / 철골조,판넬 / 1,872m²(566.28P) / 2000.7.27일 준공 
  (7) 주2동(지상 1층) - 기계실 / 경량철골조,판넬 / 13.44m²(4.07P) / 2000.7.27일 준공 
  (8) 주2동(지상 2층) - 연구실 / 철골조,판넬 / 432m²(130.68P) / 2000.7.27일 준공 
  (9) 주3동(지하 1층) - 보일러실 / 철근콘크리트조 / 118.27m²(35.78P) / 2003.2.13일 준공 
  (10) 주3동(지상 1층) - 창고 / 철골조 / 1,728.24m²(522.79P) / 2003.2.13일 준공
  (11) 주3동(지상 1층) - 사무실 / 철골조 / 390.39m²(118.09P) / 2003.2.13일 준공
  (12) 주3동(지상 1층) - 보일러실 / 연와조 / 43m²(13.01P) / 2003.2.13일 준공 
  (13) 주3동(지상 1층) - 창고 / 철골조,판넬 / 84.39m²(25.53P) / 2003.2.13일 준공 
  (14) 주3동(지상 2층) - 창고 / 철골조 / 1,349.29m²(408.16P) / 2003.2.13일 준공
  (15) 주3동(지상 2층) - 사무실 / 철골조 / 490.49m²(148.37P) / 2003.2.13일 준공
  (16) 주3동(지상 2층) - 목욕탕 / 연와조,슬라브 / 48.85m²(14.78P) / 2003.2.13일 준공
  (17) 주3동(지상 3층) - 강당 / 철골조 / 505.83m²(153.01P) / 2003.2.13일 준공
  (18) 주3동(지상 4층) - 식당 / 철골조,판넬 / 505.83m²(153.01P) / 2003.2.13일 준공
                           
7.층고 - 주1동 : 공장동(1층) 높이  8m, 일부 1/3 부분은 내부 중2층 높이
           주2동 : 공장동(1층) 높이  8m
           주3동 : 공장동(2층) 각층 높이  4~5m 
8.전력 및 용수 - 4,500kw / 상수도, 지하수 겸용
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 80m 인접하며, 3~4m폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 8.9km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 용이함
11.주변여건 - 직선거리 50m 이내에 마을이 소재하여 민원 발생우려 있어, 소음. 진동. 냄새없는 IT업종, 전자업종에 적합
 
12.물건 특장점 

 (1) 대지면적 5,243.23P, 건물 연면적 3,105.45P으로 건물면적 넓게 활용 가능한 매매공장
 (2) 매매가격 대폭 저렴한 급매매 공장
 (3) 반도체 등 IT업종, 자동차 부품제조, 전자업종 등에 적합한 공장
 (4) 주3동(4층 건물)에는 E/V시설이 되어 있음
 (5) 수전설비 4,500kw 등 인프라 완비
 (6) 주3동(지상 4층) 식당은 상수도를 사용하고, 공장동은 일반 지하수를 사용함
  
13. 매매가격 - 45억원(건물분 부가세는 별도임)