대지면적 3,456.67P, 건물 연면적 652.14P으로 마당야적공간 넓게 활용가능한 매매공장, 2차선도로
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 1718
매물종류공장 매매
소재지충북 음성군 삼성면
매매가 40억원
은행대출금 22억6000만원
수정일 2024.03.27


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 2,155.85m² (652.14평)
건축면적 1,967.60m² (595.20평)
주구조 일반철골조
준공년도 2014.7.29일 준공
입주가능일 매매계약 후 1개월 이내 입주가능
토지정보
대지면적 11,427m² (3,456.67평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로접
물건 상세내역

♣ 대지면적 3,456.67P, 건물 연면적 652.14P으로 마당야적공간 넓게 활용 가능한 매매공장, 2차선도로접, 호이스트 10톤 2대 설치된 플라스틱 사출, 건축자재, 철구조물 제작, 기계.금속 등 다양한 업종에 적합한 매매공장

1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면 
2.대지 총면적 - 11,427m²(3,456.67P)
  = 계획관리지역(공장용지, 대지) 8,302m²(2,511.3P) + 농림지역(전) 3,126m²(945.61P) : 근생허가 받아 놓았음 
3.지목 - 공장용지, 대지, 전
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역(농업보호구역)
5.건축면적 - 1,967.6m²(595.2P) 
6.건물 연면적 - 2,155.85m²(652.14P) 

 (1) 주가동(지상 1층) : 공장동 / 일반철골조 / 998.36m²(302P) / 2014.7.29일 준공 / 50m * 20m
 (2) 주나동(지상 1층) : 공장동 / 일반철골조 / 781.11m²(236.28P) / 2014.7.29일 준공 / 39m * 20m
 (3) 주다동(지상 1층) : 휴게실, 회의실 / 일반철골조 / 188.19m²(56.92P) / 2014.7.29일 준공
 (4) 주다동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골조 / 188.19m²(56.92P) / 2014.7.29일 준공 
                                              
7.공장동 폭.길이 / 층고 - 주가동 50m * 20m, 주나동 39m * 20m / 중앙 9.5m, 처마끝 8m
8.전력, 호이스트 - 300kw / 가동, 나동 공장동에 호이스트 10톤 1기씩 설치됨 (총 2대)
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 5분 이내 거리에 위치함                  
11.주변여건 - 주변 소규모 공장 형성된 소규모 공장 밀집지대, 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 3.456.67P, 건물 연면적 652.14P으로 마당 넓게 활용 가능한 매매공장
 (2) 가동, 나동 공장동에 호이스트 10톤 1기씩 설치되었으며, 화장실 정화조 설치됨 
 (3) 건물 층고가 높아 플라스틱 사출, 건축자재, 철구조물 제작, 기계.금속 등 다양한 업종의 공장에 적합
 (4) 공장용지, 대지 면적(2,511P)에 콘크리트 포장함
 (5) 농림지역(전) 3,126m²(945.61P)에는 근생허가를 받아 놓았음 
 (6) 2차선도로에 접하여 콘테이너 차량 등 대형차량 진.출입 원활 
 (7) 주변 소규모 공장 형성된 소규모 공장 밀집지대, 민원발생 우려없음
       
13.매매가 : 40억원(기업은행 대출금 22억6,000만원 / 건물분 부가세 별도)