공장설립(신설) 승인을 받아 토목공사 완료하여 매매
충남 천안시동남구 동면
매물기본정보
No. 1871
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충남 천안시동남구 동면
매매가 22억4200만원
수정일 2023.02.27


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 19,505m² (5,900.26평)
지목 임야
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선 도로접
인허가내역 공장설립승인 받음
물건 상세내역

♣ 공장설립(신설) 승인을 받아 토목공사 완료하여 매매하는 주변시세에 비해 대폭 저렴한 급매매  공장용지
  
1.토지 소재지:충남 천안시 동남구 동면 
2.지목:임야
3.토지이용:계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 
4.토지면적:19,505㎡(5,900P)
5.도로여건:2차선도로에 접함
6.교통여건:중부고속도로 오창IC까지 약12Km 지점에 위치
7.환경여건:주변 공장 밀집지역, 민원 발생 소지없음

8.물건 특장점 

1) 오창산업단지 및 오창IC까지 약 12KM 지점에 위치하는 공장용지로 적합한 최적의 토지
2) 공장설립(신설) 승인 받음
3) 보강토 옹벽, 배수로 시설  및 진입도로 개설 등 토목공사를 완료함
4) 주변 토지시세(원형지 상태의 토지) 3.3㎡당 45만원~50만원 수준으로, 주변시세에 비해 매매가격 대폭 저렴한 급매매 토지임 
5) 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활

9.매매의뢰가격 : 5,900P * 3.3㎡당 38만원 = 22억4,200만원(대출금 13억 있음)