공장설립허가받아 토목공사 완료하여 곧바로 건축 가능한 공장용지
충북 청주시청원구 북이면
매물기본정보
No. 1972
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 청주시청원구 북이면
매매가 4억7860만원
수정일 2023.04.17


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 2,436m² (736.89평)
지목 과수원
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에서 약6m 도로진입함
인허가내역 공장 설립(신설) 허가받음
물건 상세내역

♣ 공장설립허가받아 토목공사 완료된 토지 736P, 법면 없이 100% 사용 가능, 곧바로 건축 가능한 공장용지 


1.공장부지 소재지 : 청주시 청원구 북이면 
2.대지면적 : 2,434.5㎡(736.43P) = 공장용지 2,225㎡(673P) + 진입도로 지분 209.5㎡(63.37P) 
3.지목 : 현재, 지목은 과수원(토목공사 완료된 사실상의 공장용지)
4.토지 용도지역 : 계획관리지역
5.도로여건 : 2차선도로에서 약70여m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 트레일러 차량 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 : 중부고속도로 증평IC까지 약 10.5km 거리에 위치함
7.환경여건 : 주변 공장 밀집, 마을, 공장, 농경지 혼재 지역임

8.물건 특장점 

 1) 공장설립허가받아 토목공사 완료하여 곧바로 건축 가능한 공장용지 
 2) 토목공사 완료함 - 법면 없이 100% 사용 가능한 토지 활용도 높은 공장용지
 3) 주변 공장 밀집지역, 민원발생 우려 없음
 4) 2차선도로에서 약70여m 인접, 6m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활 

9.매매가격 : 736.4P * 3.3㎡당 65만원 = 4억7,860만원