진천I.C 바로 옆의 2종근생 제조공장,물류창고,유통업 적합한 대지 350평,건평 80평
충북 진천군 진천읍
매물기본정보
No. 539
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 진천읍
매매가 4억5000만원
은행대출금 1억9700만원
수정일 2024.03.13


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 263.87m² (79.82평)
건축면적 276.25m² (83.57평)
주구조 경량철골조
준공년도 2005.12.14일 준공
입주가능일 즉시 입주 가능함
토지정보
대지면적 1,157.02m² (350평)
지목 공장용지, 임야
용도지역 계획관리지역
진입도로 4~5m폭의 도로접
물건 상세내역

♣ 진천I.C 바로 옆의 소형 제조업 공장, 물류창고, 유통업 적합, 대지 350P, 연면적 80P, 1층 바닥면적으로 56평 추가 증축 가능 

1.물건지 소재지 - 진천군 진천읍
2.토지면적 - 1,157㎡(350평P)
3.지목 - 공장용지(990㎡), 임야(167㎡)
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건물 연면적 - 263.87㎡(80P)
6.건축면적 - 276.25㎡(83.5P)

 (1) 주1동(지상1층) - 공장 / 경량철골조 / 104㎡(31.4P) / 2005.12.14일 준공
 (2) 주1동(지상1층) - 사무실 / 경량철골조 / 56㎡(16.9P) / 2005.12.14일 준공
 (3) 주2동(지상1층) - 주택(기숙사) / 경량철골조 / 103.87㎡(31.4P) / 2005.12.14일 준공
   
7.건축년도 - 2005년 12월 14일 준공
8.동력 - 20kw
9.도로여건 - 5~6m 포장도로에 접함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천IC에 500여m 근접 위치
11.건물높이 - 공장동 5.5m

12.물건 특장점 

 (1) 진천IC 500여m에 근접 위치하여 접근성 및 물류 운송여건 탁월,  텃밭 사용 가능     
 (2) 소형 제조업 공장 및 물류창고, 유통업 적합 
 (3) 주택(기숙사) : 31.4P(방3, 욕실2) , 살림 가능 
 (4) 임야(167㎡)을 개발행위허가받이 형질변경시, 1층 바닥면적으로 56평 추가 증축 가능함

13.매매가격 : 4억5천만원(건물분 부가세는 별도임, 농협 대출금 1억9,700만원, 신용보증기금 운영자금 6천만원)