민원발생 우려없는 산속에 위치함, 레미콘, 시멘트 구조물 생산, 폐기물 재활용업 적합한 토지
충북 진천군 문백면
매물기본정보
No. 2147
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 진천군 문백면
매매가 70억4400만원
수정일 2022.03.16


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 40,852.89m² (12,358평)
지목 잡종지, 공장용지, 임야
용도지역 계획관리지역
진입도로 5m~6m 폭의 도로로 진입함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 상태임
물건 상세내역

♣ 민원발생 우려없는 산속에 위치함, 레미콘, 시멘트 구조물 생산, 폐기물 재활용업 적합, 총토지면적 12,358P중에서 지목이 잡종지, 공장용지로 되어있는 토지면적이 9,992P인 공장부지 

1.토지 소재지 : 진천군 문백면
2.현 지목 : 잡종지, 공장용지, 임야, 도로[토목공사(평탄공사) 시행된 상태임, 추가 토목공사 필요함] 
3.토지용도지역 : 계획관리지역 
4.토지면적 : 40,853㎡(12,358평) 
5.도로여건 : 5m~6m 폭의 도로로 진입함
6.교통여건 : 중부고속도로 진천I.C까지 약 12km 거리에 위치 
7.주변환경 : 산속의 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려 없음 

8.물건 특장점

 (1) 종전에 레미콘공장을 운영하던 곳으로 현재는 모든 시설을 철거하여 나대지 상태로 되어있는 토지
 (2) 추가적으로 토지 평탄공사 등 토목공사 시행해야 함 
 (3) 1단으로 부지 조성 가능하며, 민원발생 우려있는 레미콘, 시멘트구조물 생산, 폐기물 재활용업에 적합함
 (4) 전체면적 12,358P중에서 형질변경 완료된 지목이 잡종지, 공장용지인 토지면적이 9,992.5P인 토지
 (5) 산속의 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려 없음
 (6) 트레일러 등 대형차량 진.출입 원활함

9.매매의뢰가격 : 12,358P × 3.3㎡당 57만원 = 70억4,400만원