고추장, 된장 등 장류 식품공장, 장독대 공간이 잘 완비된 장류 체험장, 식당, 체험민박으로 함께 운영중임
충북 진천군 광혜원면
매물기본정보
No. 2456
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 광혜원면
매매가 10억원
은행대출금 4억원
수정일 2023.12.05


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 408.58m² (123.60평)
건축면적 408.58m² (123.60평)
주구조 일반철골조/경량철골조
준공년도 2010.10월, 2016.2월, 2023.7월 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 1,625m² (491.56평)
지목 공장용지, 대지, 답
용도지역 계획관리지역
진입도로 5~6m 폭의 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 고추장, 된장 등 장류 식품공장, 장독대 공간이 잘 완비된 장류 체험장, 식당, 체험민박으로 함께 운영중인 식품공장 매매

1.공장 소재지 - 진천군 광혜원면 
2.대지 총면적 - 1,625m²(491.56P) 
3.지목 - 공장용지(1,061m²), 대지(514m²), 답(50m²)
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 408.58m²(123.59P)
6.건물 연면적 - 408.58m²(123.59P)

 1) 주1동(지상 1층) - 창고 / 일반철골조 / 69m²(20.87P) / 2010.10.05일 준공
 2) 주1동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골조 / 55.5m²(16.78P) / 2010.10.05일 준공
 3) 주1동(지상 1층) - 일반공장 / 일반철골조 / 106.5m²(32.21P) / 2010.10.05일 준공 
 4) 주1동(지상 1층) - 보일러실, 창고 / 경량철골조 / 18.3m²(5.53P) / 2010.10.05일 준공 
 5) 주2동(지상 1층) - 단독주택 / 경량철골조 / 61.75m²(18.67P) / 2016.02.23일 준공 
 6) 주2동(지상 1층) - 일반음식점 / 경량철골조 / 53.3m²(16.12P) / 2016.02.23일 준공
 7) 부속건축물 제1동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조 / 44.23m²(13.38P) / 2023.07.26일 준공 
 
7.도로여건 - 5~6m폭의 도로로 진입함 
8.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 북진천IC ~ 약 6.9km 거리에 위치
9.주변여건 - 마을에서 떨어진 산속의 한적한 곳에 위치함
10.전력, 용수 - 30kw, 지하수

11.물건 특장점

 (1) 고추장, 된장(환,가루) 등 장류 식품공장에 적합한 공장
 (2) 식당(단체석 32석) 및 체험민박(3개) 시설이 완비되어 장류 체험장으로 적합한 공장
 (3) 햇썹 기준으로 설비는 되어 있으나, 햇썹 허가는 받지 않았음 
 (4) 항아리 및 식당시설, 기술 전수 일체 포함
 (5) 콩 삶는 기계 등 고추장, 된장(환,가루) 등 장류 제조 기계설비 일체 포함하여 매매함  
 (6) 지하수 정수기 3대 설치됨
 
12. 매매가격 - 10억원 (건물분 부가세는 별도임)
 * 콩 삶는 기계 등 고추장, 된장(환,가루) 등 장류 제조 기계설비 일체 포함하여 매매함