2종지구단위계획구역(건폐율 60%, 용적률 150%) 결정 승인으로 공장허가 득, 보강토옹벽공사 1단 완료
충북 충주시 신니면
매물기본정보
No. 2670
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 충주시 신니면
매매가 59억4000만원
수정일 2024.02.23


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
매물 찜하기
상세정보
대지총면적 59,504.13m² (18,000평)
지목 임야, 전
용도지역 계획관리지역
진입도로 8m ~ 10m 폭 도로로 진입함
인허가내역 지구단위계획으로 결정고시받음
물건 상세내역

♣ 2종지구단위계획구역(건폐율 60%, 용적률 150%) 결정 고시받음, 전기, 전자, 기계, 음식료품 업종 등 업종의 공장 입주 가능​

1.토지 소재지:충주시 신니면
2.지목:임야, 전
3.토지이용:계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 
4.토지면적:59,504.13㎡(18,000P)
5.도로여건:2차선도로에서 약150여m 8m~10m폭 도로로 진입함(매수자 부담으로 시행해야 함)
6.교통여건:평택~제천간 동서고속도로 서충주IC~ 약10.5km 거리에 위치
7.환경여건:주변 농경지, 임야, 주택지역이며, 마을에서 직선거리로 200m 이내 거리에 위치함

8.물건 특장점 

 (1) 제2종지구단위계획구역결정 승인으로 공장허가득한 공장부지
    (건폐율 60%, 용적률 150%) 
 (2) 전기, 전자, 기계, 음식료품 업종 등 계획관리지역에서 허가 가능한 업종 입주 가능(화학업종은 입주 불가함)    
 (3) 진입도로는 2차선도로에서 약150여m를 8m~10m폭 도로로 진입하며, 진입도로 공사는 매수자 부담으로 시행해야 함
 (4) 1단으로 부지 조성공사 가능하며, 토지 활용도 높은 공장용지
   
9.매매가격 : 18,000P * 3.3㎡당 33만원​ = 59억4,000만원