♣ 충주산업단지내 위치, 일반공업지역(용적률 350%, 건폐율 80%), 대지면적 기준으로 평당 130.5만원선으로 대폭 저렴한 급매매공장, 입주 가능 업종 : 전자.전기 및 정보분야, 정밀기계. 신공정분야, 재료.소재분야, 태양광, 항공기.수송분야 등, 폐수는 충주시 하수종말처리장으로 연결 처리함
1.공장 소재지 - 충주시 대소원면 (충주산업단지내에 위치)
2.지목 - 공장용지
3.토지용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
4.대지면적 - 20,758.2m²(6,279.4평)
5.건축면적 - 6,728.29m²(2,035.3평)
6.건물 연면적 - 6,702.92m²(2,027.63평) + 가설천막동 1,150m²(347.87평) 별도 사용함
(1) 주1동(지상1층) : 공장 / 일반철골조 / 4,946.3m²(1,496.25평) / 2009.11.10일 준공
(2) 주1동(지상1층) : 창고 / 일반철골조 / 1,733.34m²(524.33평) / 2009.11.10일 준공
(3) 부1동(지상1층) : 경비실 / 일반철골조 / 23.28m²(7.04평) / 2009.11.10일 준공
(4) 부2동(지상1층) : 가설천막동 창고 / 경량철골조 / 1,150m²(347.87평) / 2009.11.10일 준공
7.공장동 길이.폭 / 층고 - 주1동중에서 제조동 약 820P 높이 4m / 나머지 창고동의 높이 6m~9m
8.전력, 호이스트, 용수 - 300kw / 호이스트 설치안됨 / 상수도 사용
9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접함
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 5km 이내 거리에 위치함
11.주변여건 - 충주 산업단지내, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 충주산업단지내 일반공업지역에 위치하는 용적률 350%, 건폐율 80%의 토지 활용도 높은 공장
(현재, 건폐율이 32.41%, 용적률 32.29%로써, 필요할 경우 여분의 나대지에 추가 증축할 수 있는 여력이 충분함)
(2) 지붕에 태양광시설 설치됨 (309.56kw) - 매매금액에 포함됨
(3) 입주 가능 유치업종 : 전자.전기 및 정보분야, 정밀기계. 신공정분야, 재료.소재분야, 태양광, 항공기.수송분야 등
(1) 전자 ․ 전기 및 정보분야
중 분 류 | 입 주 업 종(한국표준산업분류번호) |
컴퓨터 및 사무용 기기제조업 | ∘컴퓨터 제조업(26310) ∘기억장치 제조업(26321) ∘기타 주변기기 제조업(26329) ∘사무용 기계 및 장비 제조업(29180) |
전자부품,영상,음향 및 통신장비제조업 | ∘메모리용 전자집적회로 제조업(26111) ∘비메모리용 및 기타 전자집적회로 제조업(26112) ∘발광 다이오드 제조업(26121) ∘기타 반도체 소자 제조업(26129) ∘액정 표시장치 제조업(26211) ∘유기발광 표시장치 제조업(26212) ∘기타 표시장치 제조업(26219) ∘인쇄회로기판용 적층판 제조업(26221) ∘경성 인쇄회로기판 제조업(26222) ∘연성 및 기타 인쇄회로기판 제조업(26223) ∘전자 부품 실장기판 제조업(26224) ∘전자 저항기 제조업(26292) ∘전자카드 제조업(26293) ∘전자감지장치 제조업(26295) ∘그 외 기타 전자부품 제조업(26299) ∘유선 통신장비 제조업(26410) ∘방송장비 제조업(26421) ∘이동 전화기 제조업(26422) ∘기타 무선 통신장비 제조업(26429) ∘텔레비전 제조업(26511) ∘비디오 및 기타 영상 기기 제조업(26519) ∘라디오, 녹음 및 재생 기기 제조업(26521) ∘기타 음향기기 제조업(26529) |
기타 전기기계 및 전기변환장치 제조업 | ∘그 외 기타 고무제품 제조업(22199) ∘그 외 기타 플라스틱 제품 제조업(22299) ∘위생용 및 산업용 도자기 제조업(23222) ∘피복 및 충전 용접봉 제조업(25995) ∘그 외 기타 분류 안된 금속 가공제품 제조업(25999) ∘전자코일, 변성기 및 기타 전자 유도자 제조업(26294) ∘유선 통신장비 제조업(26410) ∘전동기 및 발전기 제조업(28111) ∘변압기 제조업(28112) ∘방전램프용 안정기 제조업(28113) ∘에너지 저장장치 제조업(28114) ∘기타 전기 변환장치 제조업(28119) ∘전기회로 개폐,보호 장치 제조업(28121) ∘전기회로 접속장치 제조업(28122) ∘배전반 및 전기 자동제어반 제조업(28123) ∘일차전지 제조업(28201) ∘축전지 제조업(28202) ∘광섬유 케이블 제조업(28301) ∘기타 절연선 및 케이블 제조업(28302) ∘절연 코드세트 및 기타 도체 제조업(28303) ∘전구 및 램프 제조업(28410) ∘운송장비용 조명장치 제조업(28421) ∘일반용 전기 조명장치 제조업(28422) ∘전시 및 광고용 조명장치 제조업(28423) ∘기타 조명장치 제조업(28429) ∘전기 경보 및 신호장비 제조업(28901) ∘전기용 탄소제품 및 절연제품 제조업(28902) ∘교통 신호장치 제조업(28903) ∘그 외 기타 전기장비 제조업(28909) ∘자동차용 신품 전기장치 제조업(30332) ∘자동차 재제조 부품 제조업(30400) |
(2) 정밀기계 ․ 신공정분야[변경]
구 분 | 입 주 업 종(한국표준산업분류번호) |
조립금속제품 제조업 (기계 및 가구제외) | ∘기타 비철금속 제련, 정련 및 합금 제조업(24219) ∘알루미늄 압연, 압출 및 연신제품 제조업(24222) <추가> ∘구조용 금속 판제품 및 공작물 제조업(25112) ∘육상 금속 골조 구조재 제조업(25113) ∘수상 금속 골조 구조재 제조업(25114) ∘기타 구조용 금속제품 제조업(25119) ∘분말 야금제품 제조업 (25911) ∘일반 철물 제조업(25932) ∘톱 및 호환성 공구 제조업 (25934) ∘볼트 및 너트류 제조업(25941) ∘그 외 금속파스너 및 나사제품 제조업(25942) ∘금속표시판 제조업(25994) ∘그 외 기타 분류 안된 금속 가공제품 제조업(25999) |
기타기계 및 장비제조업 | ∘가정용 비전기식 조리 및 난방 기구 제조업(28520) ∘그 외 기타 전기장비 제조업(28909) ∘내연기관 제조업(29111) ∘기타 기관 및 터빈 제조업 (29119) ∘유압 기기 제조업(29120) ∘액체 펌프 제조업(29131) ∘기체 펌프 및 압축기 제조업(29132) ∘탭, 밸브 및 유사 장치 제조업(29133) ∘구름베어링 제조업(29141) ∘기어 및 동력전달장치 제조업(29142) ∘산업용 오븐, 노 및 노용 버너 제조업 (29150) ∘산업용 트럭 및 적재기 제조업(29161) ∘기타 물품 취급장비 제조업(29169) ∘산업용 냉장 및 냉동장비 제조업(29171) ∘공기 조화장치 제조업(29172) ∘산업용 송풍기 및 배기장치 제조업(29173) ∘기체 여과기 제조업(29174) ∘액체 여과기 제조업(29175) ∘증류기, 열교환기 및 가스 발생기 제조업(29176) ∘그 외 기타 일반목적용 기계 제조업(29199) ∘농업 및 임업용 기계 제조업(29210) ∘전자 응용 절삭기계 제조업(29221) ∘디지털 적층 성형기계 제조업(29222) ∘금속 절삭기계 제조업(29223) ∘금속 성형기계 제조업(29224) ∘건설 및 채광용 기계장비 제조업(29241) ∘음․식료품 및 담배 가공기계 제조업(29250) ∘산업용 섬유 세척, 염색, 정리 및 가공 기계 제조업(29261) ∘반도체 제조용 기계 제조업(29271) ∘디스플레이 제조용 기계 제조업(29272) ∘산업용 로봇 제조업(29280) ∘고무, 화학섬유 및 플라스틱 성형기 제조업(29292) ∘인쇄 및 제책용 기계 제조업(29293) ∘주형 및 금형 제조업(29294) ∘그 외 기타 특수 목적용 기계 제조업(29299) |
(3) 재료 ․ 소재분야
구 분 | 입 주 업 종(한국표준산업분류번호) |
비금속 광물제품 제조업 | ∘기타 석유정제물 재처리업(19229) ∘판유리 제조업(23111) ∘안전유리 제조업(23112) ∘기타 판유리 가공품 제조업(23119) ∘1차 유리제품, 유리섬유 및 광학용 유리 제조업(23121) ∘디스플레이 장치용 유리 제조업(23122) ∘기타 산업용 유리제품 제조업(23129) ∘정형 내화 요업제품 제조업(23211) ∘부정형 내화 요업제품 제조업(23212) ∘위생용 및 산업용 도자기 제조업(23222) ∘기타 일반 도자기 제조업(23229) ∘시멘트제조업(23311) ∘콘크리트 타일, 기와, 벽돌 및 블록 제조업(23324) ∘콘크리트 관 및 기타 구조용 콘크리트 제품 제조업(23325) ∘그 외 기타 큰크리트 제품 및 유사제품 제조업(23329) ∘아스팔트 콘크리트 및 혼합제품 제조업(23991) ∘연마재 제조업(23992) ∘탄소섬유 제조업(23995) ∘그 외 기타 분류 안된 비금속 광물제품 제조업(23999) |
(4) 펄프종이 및 종이제품 제조분야
구 분 | 입 주 업 종(한국표준산업분류번호) |
펄프,종이 및 종이제품 제조업 | ∘펄프 제조업(17110) ∘인쇄용 및 필기용 원지 제조업(17122) ∘위생용 원지 제조업(17125) ∘기타 종이 및 판지 제조업(17129) ∘위생용 종이제품 제조업(17902) |
(5) 기타 분야
구 분 | 입 주 업 종(한국표준산업분류번호) |
고무 및 플라스틱 제품제조업 | ∘타이어 및 튜브 제조업(22111) ∘고무패킹류 제조업(22191) ∘산업용 그 외 비경화 고무제품 제조업(22192) ∘플라스틱 선, 봉, 관 및 호스 제조업(22211) ∘설치용 및 위생용 플라스틱제품 제조업(22222) ∘운송장비 조립용 플라스틱제품 제조업(22241) ∘기타 기계·장비 조립용 플라스틱제품 제조업(22249) ∘폴리스티렌 발포 성형제품 제조업(22251) ∘기타 플라스틱 발포 성형제품 제조업(22259) ∘플라스틱 접착처리 제품 제조업(22291) ∘플라스틱 적층, 도포 및 기타 표면처리 제품 제조업(22292) |
구 분 | 입 주 업 종(한국표준산업분류번호) |
가구 및 기타제품 제조업 | ∘놀이터용 장비 제조업(33302) ∘영상게임기 제조업(33402) ∘간판 및 광고물 제조업(33910) |
전기, 가스, 증기 및 공기 조절 공급업 | ∘태양력 발전업(35114) |
자동차 및 트레일러 제조업 | ∘차체 및 특장차 제조업(30201) |
(4) 제조동 820여평에는 항온기능이 설비되어 있으며 (항온실 54.4평), 식당(35.6평) 등이 시설되어 있음
(5) 대지 총면적 20,758.2m²(6,279.4평), 건물 연면적 6,702.92m²(2,027.63평)으로, 대지면적 기준으로 평당 130.5만원선으로 대폭 저렴한 급매매공장
(6) 오.폐수 처리 - 단지내 폐수종말처리장으로 연결 처리됨
(7) 현재, 비어있어 즉시 입주 가능하며, 2009.11.10일 준공된 건물상태 양호한 공장
(8) 산업단지내 2차선 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진. 출입 원활함
13.매매가 - 82억원(건물분 부가세는 별도임)
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