농업법인(주)로 창고시설 건축허가 받음(858㎡)​, 3.3㎡당 66만원으로 저렴하게 급매매 진입로 포장공사
충북 청주시청원구 오창읍
매물기본정보
No. 2754
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 청주시청원구 오창읍
매매가 20억원
수정일 2023.12.12


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 10,010m² (3,028.03평)
지목 임야, 답
용도지역 보전관리지역
진입도로 6m 폭 도로로 진입함
인허가내역 창고시설로 건축허가받음
물건 상세내역

♣ 농업회사법인(주)로 창고시설 건축허가 받음(858㎡​)​, 3.3㎡당 66만원으로 저렴하게 급매매​, 보강토 옹벽공사, 진입로 포장공사 등 토목공사 완료하여 매매, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음​

1.창고부지 소재지 : 청주시 청원구 오창읍 ​
2.대지 총면적 : 10,010㎡(3.028P) = 창고부지 7,643㎡(2,312P) + 진입도로 지분 2,367㎡(716P)
3.지목 : 임야, 답
4.토지 용도지역 : 보전관리지역
5.도로여건 : 2차선도로에서 약 100여m 인접, 6m 폭의 도로로 진입함 
6.교통여건 : 아산청주고속도로(옥산~오창) 서오창I.C~~ 4.2km 거리에 근접 위치함 
7.주변환경 : 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음

8.물건 특장점 

 (1) 토지 용도지역이 보전관리지역으로써, 농업회사법인(주)로 창고시설 건축허가 받음
   * 창고 시설 건축허가 면적 : 858㎡(259.54평) 
   * 창고 200평 1동 / 59.54평 1동, 2동으로 기초 콘크리트 공사까지 시공해 놓았음
   * 허가 제 공과금 전액 납부함(면허세, 이행보증채권, 지역개발공채, 산지전용복구비, 대체산림자원조성비 등)
 (2) 보강토 옹벽공사, 6m 폭으로진입로 포장공사 등 토목공사 100% 완료함
 (3) 매매가격 3.3㎡당 66만원으로 저렴하게 급매매함
 (4) 트레일러 등 대형차량 진입 원활 
 (5) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음

9.매매가격 : 3,028P * 3.3㎡당 66만원 = 20억원 ​