♣ 마당 야적공간으로 3,500P이상 넓게 활용 가능, 전력 95kw, 호이스트 5톤 1대, 3톤 2대 설치, 대지면적 4,718.2평, 건물 연면적 570.2평으로 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장
1.공장 소재지 - 충북 음성군 음성읍
2.대지면적 - 15,597.4m²(4,718.21P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,885m²(570.21P)
6.건물 연면적 - 1,885m²(570.21P)
(1) 주가동(지상1층) - 사무실 / 215m²(65.03P) / 일반철골구조 / 2020.3.12일 준공
(2) 주나동(지상1층) - 창고 / 640m²(193.6P) / 일반철골구조 / 2020.3.12일 준공
(3) 주다동(지상1층) - 공장 / 848m²(256.52P) / 일반철골구조 / 2020.3.12일 준공
(4) 주라동(지상1층) - 전기창고 / 96m²(29.04P) / 경량철골구조 / 2020.3.12일 준공
(5) 주마동(지상1층) - 도색장 / 86m²(26.01P) / 일반철골구조 / 2020.3.12일 준공
7.전력 및 호이스트 / 용수 - 95k/w / 호이스트 5톤 1대, 3톤 2대 설치됨 / 상수도 연결 사용함
8.공장동 길이.폭 / 층고 - 주나동 40m*16m, 주다동 53m*16m / 공장동 높이(중앙) 13.2m, 처마고 11.2m
9.도로여건 - 4차선도로에 접하여 트레일러차량 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 음성금왕I.C에서 약 12.5km 거리에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 주택, 농경지 혼재지역
음성군 용산산업단지 예정지에 근접 위치
12.물건 특장점
(1) 대지면적 4,718.2평, 건물 연면적 570.2평으로 2020.3.12일 준공된 신축공장
(2) 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장
(3) 마당 야적공간으로 3,500P이상 넓게 활용할 수 있음(마당 아스콘 포장됨)
(4) 전력 95k/w / 호이스트 5톤 1대, 3톤 2대 설치됨 / 상수도 연결 사용
(5) 음성군 용산산업단지 예정지에 근접 위치하여 향후 지속적인 지가 상승이 예상되는 투가가치 높은 공장임
* 용산산업단지 : 2020.8월중순경 충북도로부터 산단조성 승인 받음, 104,774m²(314,834P), 2023년말경 완공 예정
(6) 필요할 경우 본 매매공장에 붙어있는 토지 3,000여평 추가 매입하여 야적장 용도로 사용 가능함
(7) 4차선도로변 쪽으로 공장용지 2,000여P 분할 매각도 가능함
13.매매가 - 52억원(채권최고액 금2,874,000,000원, 국민은행, 건물분 부가세는 별도임)
* 추가 매입할 경우 토지 3,000여평 토지 매입가는 별도임