음성괴산간 4차선 지방도로변에 붙은 ​주유소, 근생, 공장으로 허가받은 투자가치 좋은 토지​
충북 괴산군 소수면
매물기본정보
No. 2952
매물종류투자용 토지·임야 매매
소재지충북 괴산군 소수면
매매가 17억8700만원
수정일 2021.12.07


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 9,844m² (2,977.81평)
토지용도 주유소,휴게소,공장으로 허가받음
지목 임야
용도지역 계획관리지역
진입도로 4차선도로에 접함
인허가내역 주유소, 근생, 공장으로 허가받은 토지
물건 상세내역

♣ 음성~괴산간 4차선 지방도로에 접한 ​주유소, 근생(휴게소), 공장으로 허가받은 투자가치 좋은 토지​

1.토지 소재지 - 충북 괴산군 소수면
2.지목 - 임야
3.토지이용 - 계획관리지역 
4.토지면적 - 9,844㎡(2,977.81P)
5.도로여건 - 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 평택제천고속도로 음성 I.C까지 약 24km, 중부내륙고속도로 괴산 I.C까지 약 24km 지점에 위치
              음성괴산간 4차선 지방도로 확,포장 공사 완공으로 교통량 증가 기대
7.환경여건 - 주변 농경지, 공장, 주택 혼재지역

8.물건 특장점

 (1) 주유소, 근생, 공장으로 허가받은 투자가치 좋은 토지​ [총 3,260.60㎡ (986.34P)]
     - 주1동 (지상 1층) 공장시설 640.00㎡(193.60P)     
     - 주2동 (지상 1층) 위험물 저장 및 처리 시설 235.6㎡(71.27P)
     - 주2동 (지상 2층) 제2종 근.생 (휴게음식점) 90.00㎡(27.23P)
     - 주3동 (지상 1층) 제2종 근.생 (일반음식점) 1,215.00㎡(367.54P)
     - 주3동 (지상 2층) 제2종 근.생 (일반음식점) 1,080.00㎡(326.70P)
 (2) 음성~괴산간 37번 4차선 국도에 확,포장 공사 완공으로 인하여 차량 통행 교통량 증가가 예상되는 토지 
 (3) 4차선도로변의 가감속차선 확보함
 (4) 4차선도로면과 평탄하게 토목공사 완료된 토지

9.매매가 - 2,977.81P * 평당 60만원 = 17억 8,700만원
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