♣ 2021.7월 준공된 신축공장, 전력 30kw, 2차선도로접, 대지면적 2,786.3P, 연면적 457.3P, 공장동 층고 중앙 11.5m, 처마고 9m로 높아 창호 제작 등 건축자재, 기계, 금속, 철강 구조물 제작 공장 등 적합
1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 9,211m²(2,786.33P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,424m²(430.76P)
6.건물 연면적 - 1,512m²(457.38P) : 건폐율 15.46%, 용적률 16.42%
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 658.8m²(199.29P) / 2021.7.14일 사용승인
(2) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 658.8m²(199.29P) / 2021.7.14일 사용승인
(3) 주다동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골조 / 98.4m²(29.76P) / 2021.7.14일 사용승인
(4) 주다동(지상 2층) : 기숙사 / 일반철골조 / 96m²(29P) / 2021.7.14일 사용승인
7.공장동 길이.폭 및 층고 - 주가동, 주나동 공장동 길이 36.6m * 폭 18m / 중앙 11.5m, 처마고 9m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 30kw / 호이스트는 주행빔만 설치됨 / 상수도 연결 사용함
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 9.3km, 평택~제천간 동서고속도로 금왕꽃동네IC까지 7.3km 거리 위치함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로써, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 2021.7.14일 준공된 신축공장
(2) 공장동 층고가 중앙 11.5m, 처마고 9m로 높아 창호 제작 등 건축자재, 기계, 금속, 철강 구조물 제작 공장 등 적합
(3) 전력 30kw, 호이스트는 주행만만 설치됨, 상수도 연결 사용함
(4) 마당 야적공간으로 2,000여P 이상 넓게 사용 가능함
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 주변 공장 밀집지역으로써, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
(7) 현재. 보증금 8,500만원 / 월세 850만원에 임대중으로, 임대조건 승계하고 매매 가능함
13.매매가 : 37억원(건물분 부가세는 별도임)
