일반공업지역 토지 3,498P(건폐율 60%, 용적률 300%), CO.20(화학,화장품제조업등) 업종입주
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No.
3015
매물종류
공장(창고)부지 매매
소재지
충북 음성군 삼성면
매매가
41억4950만원
수정일
2023.08.07
담당자 안내
담당자
채홍구
이메일
uni21chg@naver.com
연락처
043)882-4933
휴대전화
010 9964 9988
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상세정보
대지총면적
11,431m² (3,457.88평)
지목
전, 임야
용도지역
일반공업지역
진입도로
4차선도로에 접함
인허가내역
개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
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물건 상세내역
♣
일반공업지역 토지면적 3,457.8P(건폐율 60%, 용적률 300%), CO.20(화학, 화장품제조업 등) 업종 제한없이 입주 가능,
4차선도로 접함
1.토지 소재지:음성군 삼성면
2.지목:전, 임야
3.토지이용:일반공업지역
4.토지 총면적
:11,431
㎡(3,457.88P)
5.도로여건:4차선도로에서 진입함
6.교통여건:중부고속도로 삼성하이패스IC까지 2km 거리에 근접 위치함
7.환경여건:주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
8.물건 특장점
(
1
)
토지 용도지역이
도시지역, 일반공업지역으로써 건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하의
희소가치있는 활용도 높은 공장부지
(2)
CO.20*** 화학, 화장품제조업 입주 가능, 업종 제한없이 모든 입주 가능함
(3)
토목공사 용이함
(4
)
매매대상 토지 총면적은 3,457.88P임
(5
)
4
차선도로에서 진입하여 콘테이너 차량 등 진.출입 원활함
(6)
중부고속도로 삼성하이패스IC까지 2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음
9.매매의뢰가격 : 3,457.88P * 3.3
㎡당 120
만원 = 41억4,950만원