소규모 농식품 관련 제조 공장 급매매​, 대지 500평, 연면적 56평, 농업법인 및 식품 가공공장으로 적합
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 3062
매물종류공장 매매
소재지충북 음성군 삼성면
매매가 4억2000만원
은행대출금 3억7000만원
수정일 2023.02.11


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 188.02m² (56.88평)
건축면적 139.56m² (42.22평)
주구조 일반철골조
준공년도 2017.11.23일 준공
입주가능일 즉시 입주 가능함
토지정보
대지면적 1,653m² (500.03평)
지목 공장용지
용도지역 농림지역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 소규모 농식품 관련 제조 공장 급매매​, 대지 500평, 연면적 56평, 농업법인 및 식품 가공공장(국내산 농산물 위주) 업체에 적합한 공장​ 매매

1.물건지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.토지면적 - 1,653㎡(500.03P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지용도지역 - 농림지역, 농업진흥구역 
5.건물 연면적 - 188.02㎡(56.88P)
6.건축면적 - 139.56㎡(42.22P)

 (1) 주1동(지상1층) - 공장 / 일반철골조 / 42.64㎡(12.89P) / 2017.11.23일 준공
 (2) 주1동(지상1층) - 창고 / 일반철골조 / 96.92㎡(29.31P) / 2017.11.23일 준공
 (3) 주1동(지상2층) - 휴게실 / 일반철골조 / 48.46㎡(14.65P) / 2017.11.23일 준공
    
7.폭.길이 및 층고 - 주1동 공장동 길이.폭 18m * 10m​ * 공장동 높이(중앙) 8.4m
8.전력, 호이스트, 용수 - 15kw (고압) / 호이스트 없음 / 상수도
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 6.6km 지점에 위치                   
11.주변여건 - 주변 농경지, 주택지 혼재지역으로써 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려 전혀 없음

12.물건 특장점


 (1) 농림지역(농업진흥구역)의 소규모 농식품 관련 제조공장 매매(동결건조 과일 야채칩, 동결건조 야채분말 등 제조)
 (2) 농업법인 및 식품 가공공장(국내산 농산물 위주) 업체에 적합한 공장
 (3) 화장실 2개, 완제품 저장실, 포장자재 보관실, 기타 보관창고 등 시설 완비
 (4) 해당 공장소유자의 보유토지 약 400평(공장 옆 토지) 추가 매입 가능 (금액은 별도 협의)
 (5) 시설 : 극저온냉동기 1기, 버블세척기 2기, 분쇄기 미분쇄(덕산), 포장기 실링기 1기, 열풍건조기 1대, 저온냉장고 5평 규모 외 1기, 그외 시설에 관한 인수 의사 있을시 협상하여 가격 산정 가능

13.매매가격 : 4억2천만원(근저당 3억7,000만원)