전력 100kw, 3톤 호이스트 1대 설치, 야적공간 마당이 넓은 대지 1,482P, 임대 연면적 360P
충북 진천군 광혜원면
매물기본정보
No. 3130
매물종류공장 임대
소재지충북 진천군 광혜원면
임대보증금 6500만원
월세 630만원
수정일 2023.11.30


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,190m² (359.97평)
임대면적 1,190m² (359.97평)
건축면적 1,190m² (359.97평)
주구조 일반철골구조
준공년도 2009.8.25일자 준공
입주가능일 2024.1월말경 입주 가능
토지정보
대지면적 4,898.50m² (1,481.80평)
지목 공장용지, 도로
용도지역 계획관리지역
진입도로 4m ~ 5m 폭 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 전력 100kw, 3톤 호이스트 1대 설치, 야적공간 마당이 넓은 대지 1,482P, 임대 연면적 360P, 철구조물, 기계설비업 공장 적합

1.임대공장 소재지 - 진천군 광혜원면
2.지목 - 공장용지, 도로
3.토지용도지역 - 계획관리지역
4.대지면적 -  4,898.5m²(1,481.8P) = 공장용지 4,158m²(1,258P) + 도로지분 740.5m²(224P)
5.임대건물 연면적 1,190m²(359.97P) 

  (1)주 1동(1층) / 공장동 / 994㎡(300.68P) / 일반철골구조 / 2009.8.25일자 준공 
  (2)부 1동(1층) / 사무실 / 196㎡(59.29P) / 일반철골구조 / 2009.8.25일자 준공   

6.도로여건 - 4~5m 도로에 접함
7.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약5.1km 거리에 위치
8.주변여건 - 인근에 공장 소재, 민원 발생 우려 없음

9.물건 특장점 

 (1) 건물상태 양호한 임대공장
 (2) 동력 : 100K/W , 공장동 층고 : 공장동 10.1m, 사무실 5m
 (3) 마당이 넓어 야적공간이 많이 필요한 철구조물, 기계, 금속설비업 공장 등으로 적합
 (4) 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 소지 없는 곳임  
 (5) 3톤 크레인 1대 설치됨
 (6) 현재, 임대중으로 2024.1월말경 입주 가능함

10.임대료 - 보증금 6,500만원 / 월세 630만원(평당 17,500원, 부가세는 별도임)