대지면적 2,758.80평 건물연면적 445.88평의 단독 매매공장, 대소 성본산업단지 바로 옆에 위치하여
충북 음성군 금왕읍
매물기본정보
No. 3171
매물종류공장 매매
소재지충북 음성군 금왕읍
매매가 23억원
수정일 2022.09.27


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,474m² (445.88평)
건축면적 1,317.60m² (398.57평)
주구조 철골조, 철근콘크리트조, 조적조
준공년도 2002.6.4일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 9,120m² (2,758.80평)
지목 공장용지, 전, 임야, 구거
용도지역 계획관리지역, 생산관리지역
진입도로 5m 폭의 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 대지면적 2,758.80평 건물연면적 445.88평의 단독 매매공장, 대소 성본산업단지 바로 옆에 위치하여 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대되는 위치에 소재​​​

 

1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 
2.대지면적 - 9,120㎡(2,758.80P)​

3.지목 - 공장용지, 전, 임야, 구거​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 생산관리지역 
5.건축면적 - 1,317.6㎡(398.57P) 

6.건물 연면적 - 1,474㎡(445.88P) : 건폐율 19.68%, 용적률 22.02%

   
 (1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 496.00㎡(150.04​P) / 2002.06.04일 준공

 (2) 주가동(지상 1층) - 창고 / 철골조 / 328.00㎡(99.22​P) / 2002.06.04일 준공
 (3) 주가동(지상 2층) - 창고 / 철골조 / 160.00㎡(48.40P) / 2002.06.04일 준공
 (4) 주나동(지상 1층) - 사무실 및 실험실 / 조적조 / 322.68㎡(97.61P) / 2002.06.04일 준공
 (5) 주다동(지상 1층) - 기숙사 / 철근콘크리트조 / 167.32㎡(50.61P)

  

7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주가동 공장동 50m * 15m / 주가동 건물높이 9.7m

8.전력, 용수 - 50kw / 호이스트는 설치안됨 / 지하수
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 200m 인접, 5m 폭의 도로로 진입하여 대형차량 진출입 원활 

10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7.0km 거리에 근접 위치함

11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 대소 성본산업단지 바로 옆에 위치하여 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대되는 위치에 소재함


12.물건 특장점 

 (1) 대지면적 2,758.80평 건물연면적 445.88평으로 현재, 건강식품가공업으로 운영중인 단독 매매공장
 (2) 총 대지 면적에 계획관리지역은 6,693㎡(2,024.63평)이고, 생산관리지역은 2,427㎡(734.16평)임​ 

 (3) 주변이 공장 밀집지역이고, ​대소 성본산업단지 바로 옆에 위치하여 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대되는 위치에 소재함​ ​

  

13.매매가격 : 23억원

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