3.3㎡당 26만원 매매가격 대폭 저렴​, 전체면적 11,500P중에서 7,400P 공장허가득, 2필지분할가
충북 음성군 원남면
매물기본정보
No. 3189
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 음성군 원남면
매매가 29억9000만원
수정일 2022.01.05


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 38,016.53m² (11,500평)
지목 임야, 전, 답, 과수원, 대지
용도지역 계획관리지역
진입도로 6m 폭 도로로 진입함
인허가내역 일부 7,400평 공장 허가득함, 60% 정도 평탄공사
물건 상세내역

♣ 3.3㎡당 26만원 매매가격 대폭 저렴​, 전체면적 11,500P중에서 7,400P 공장 설립허가득, 2필지로 분할 매각 가능,​ 60% 정도 토목작업(평탄공사) 시행​​
 
1.공장부지 소재지 : 음성군 원남면 상당리 
2.대지 총면적 : 38,016.5㎡(11,500p) - 2필지로 분할 매각도 가능함
3.지목 : 임야, 전, 답, 과수원, 대지
4.토지 용도지역 : 계획관리지역
5.도로여건 : 6m폭 도로로 진입함 
6.교통여건 : 평택~제천간 동서고속도로 음성IC까지 15km 거리에 위치함 
7.주변환경 : 큰 산밑의 정남향에 위치 / 주변 주택, 농경지 혼재지역

8.물건 특장점 

 (1) 3.3㎡당 26만원의 매매가격 대폭 저렴한 토지 
 (2) 전체면적 11,500P중에서 7,400P 공장 설립허가득함, 나머지 4,100P은 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 토지
 (3) 공장 설립허가받은 7,400P은 약 60% 정도 토목작업(평탄공사) 시행한 상태임 
 (4) 2필지로 분할 매각도 가능함
 (5) 토목공사 용이한 낮은 경사도의 임야, 田 상태로써 개발비용 저렴(토지 90% 이상 활용 가능 )
 (6) 대형차량 진출입 원활함
                         
9.매매가격 :11,500P * 3.3㎡당 26만원 = 29억9,000만원

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