1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 원남면 [음성군 원남일반산업단지내 입주공장]

2.대지 총면적 - 11,481.8㎡(3,473.24P)​

3.지목 - 공장용지​

4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역​

5.건축면적 - 5,123.97㎡(1,550P)

6.임대 건물 연면적 - 5,123.97㎡(1,550P) : 임차인이 필요한 조건에 따라 연면적, 구조 등 변경하여 건축해 줌​

  (1) 주가동(지상 1층) : 공장​ / 일반철골조​ / 3,305.8㎡(1,000P) / 2024.4월말경 준공 예정
  (2) 주나동(지상 1층) : 공장​ / 일반철골조​ / ​1,652.9㎡(500P) / 2024.4월말경 준공 예정   

  (3) 주다동(지상 1층) : 공장(사무실)​ / 일반철골조​ / ​165.29㎡(50P) / 2024.4월말경 준공 예정
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7.층고 - 공장동 중앙 10.5m, 처마고 8m 

8.동력, 용수, 호이스트 - 200kw / 상수도 사용 / 호이스트는 라인만 설치됨

9.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 14km 거리에 위치

10.도로여건 - 원남산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활

11.주변여건 - 음성군 원남산업단지내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

  (1) 기반시설 완료된 음성군 원남일반산업단지에 위치하는 2024.4월말경 준공 예정인 신축 임대공장

  (2) 오.폐수처리는 산업단지 내 폐수처리장에 연결 처리됨, 도시가스 인입 연결 사용함

  (3) C25 : 금속 가공제품 제조업(철구조물 제작 등)​ 입주 가능함, 타 업종도 입주 가능함(산업단지 관리기본계획 변경절차를 거쳐야 함 - 변경 비용은 임차인/임대인이 쌍방 협의하여 결정하기로 함)
  (4) 현재, 공장동 2동 1,500평, 사무실(1층) 50평으로 신축 예정이나, 임차인이 필요한 조건에 따라 연면적, 구조 등 변경하여 건축해 줌​

  (5) 원남산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​

  (6) 2024.4월말경​ 입주 가능함​ 

  (7) 산업단지 업종 배치도상 입주 업​종 : C25(금속 가공제품 제조업)​

     ▶ C25 : 금속 가공제품 제조업(철구조물 제작 등)
  (8) 섬유(13), 종이(17), 화학(20), 고무(22), 1차금속(24), 전자(26) 등 업종 입주를 위해서는,

   "산업단지 관리기본계획 변경" 절차 필요함(기간:2~3개월 / 용역 비용:5천만원 이상 소요 예상됨 : 비용 부담은 쌍방 협의)​    

13.임대료(1,550평 임대시) - 보증금 5억원 / 월세 3,600만원(3.3㎡당 23,000원, 부가세는 별도임) ​