♣ 대지면적 6,000P, 건물 연면적 1,252.65P, 2021.01월 준공된 신축 매매공장, 마당 야적공간으로 약 4,000여P 넓게 사용 가능, 1,000여P 추가 증축 가능, 하여 부직포 제조 등 깨끗한 업종 적합
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 19,834.7m²(6,000P) : 진입도로 지분 면적을 포함한 면적임
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 3,529.5m²(1,067.67P)
6.건물 연면적 - 4,141m²(1,252.65P) : 건폐율 18.83%, 용적률 22.10%
(1) 주가동(지상1층) - 공장 / 2,864m²(866.36P) / 일반철골구조 / 2021.01.27일 준공
(2) 주가동(지상1층) - 창고 / 279m²(84.4P) / 일반철골구조 / 2021.01.27일 준공
(3) 주가동(지상1층) - 물탱크실 / 55m²(16.64P) / 일반철골구조 / 2021.01.27일 준공
(4) 주가동(지상2층) - 창고 / 280m²(84.7P) / 일반철골구조 / 2021.01.27일 준공
(5) 주나동(지상1층) - 식당 / 331.5m²(100.28P) / 일반철골구조 / 2021.01.27일 준공
(6) 주나동(지상2층) - 사무실 / 331.5m²(100.28P) / 일반철골구조 / 2021.01.27일 준공
7.전력 및 호이스트 / 용수 - 수전설비 대용량 4,000kw(현재 2,000kw 사용중) / 호이스트 없음 / 지하수
8.건물높이 및 폭 .길이 - 주가동 높이 : 12.2m / 폭.길이 : 78m * 40m
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 600m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 6.4km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 11.7km 거리에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 6,000P, 건물 연면적 1,252.65P으로 2021.01월 준공된 신축 매매공장
(2) 마당 야적공간으로 약 4,000여P 넓게 사용 가능하여 부직포 제조 등 깨끗한 업종에 적합한 공장
(3) 마당 유휴부지 일부분은 약 1,000여평 추가 증축을 위해 비포장 상태로 되어있음
(4) 2차선도로에서 약 600m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 대형차량 진입 원활
(5) 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
13.매매가 - 73억원(건물분 부가세는 별도임)