♣ 마당 야적공간으로 약 5,000여P이상 넓게 활용 가능, 전력 490kw, 호이스트 5톤 2대, 3톤 3대 설치, 대지면적 7,165.32P, 건물 연면적 1,589.97P으로 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 23,687m²(7,165.32P) = 도로 1,231m²(372.4P) + 구거 약 830m²(251.1P) 점용허가받아 사용함
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 5,047.41m²(1,526.84P)
6.건물 연면적 - 5,256.1m²(1,589.97P)
* A공장
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,260m²(381.15P) / 2018.01.29일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 공장(화장실) / 경량철골조 / 19.21m²(5.81P) / 2018.01.29일 준공 (3) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 540m²(163.35P) / 2018.01.29일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 공장(사무실) / 일반철골조 / 168.3m²(50.91P) / 2018.01.29일 준공 (5) 주다동(지상 2층) : 공장(숙소) / 일반철골조 / 181.16m²(54.8P) / 2018.01.29일 준공
(6) 주라동(지상 1층) : 공장(도장실) / 경량철골조 / 45m²(13.61P) / 2018.01.29일 준공 (7) 주마동(지상 1층) : 공장(도장실) / 일반철골조 / 120m²(36.3P) / 2018.01.29일 준공 (8) 주바동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 720m²(217.8P) / 2018.08.02일 준공
(9) 주바동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골조 / 46.58m²(14.09P) / 2018.08.02일 준공
(10) 주사동(지상 1층) : 창고 / 경량철골조 / 11.75m²(3.55P) / 2018.08.02일 준공
(11) 주아동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 160m²(48.4P) / 2018.08.02일 준공
* B공장
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,984.1m²(600.19P) / 2018.12.31일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 사무실, 식당 / 일반철골조 / 212.12m²(64.17P) / 2018.12.31일 준공 (3) 주나동(지상 1층) : 사무실, 숙소 / 일반철골조 / 212.12m²(64.17P) / 2018.12.31일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 화장실, 샤워실, 물탱크실 / 경량철골조 / 66m²(19.97P) / 2018.12.31일 준공
(5) 가설천막동 240P 1동 + 50P 1동 = 300P 설치되어있음
7.전력 및 호이스트 / 용수 - 540kw (250kw+290kw) / A공장에 호이스트 5톤 2대, 3톤 3대 설치됨 / 지하수
8.공장동 길이.폭 / 층고 - A공장 주가동 70m*18m, 주나동 30m*18m, 주바동 40m*18m / 주가동 공장동 중앙높이 10.35m
B공장 주가동 80m*24m / 주가동 공장동 중앙높이 11.7m
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 200m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입하여 트레일러차량 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 9.9km 거리에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 7,165.32P, 건물 연면적 1,589.97P으로 마당 야적공간으로 약 5,000여P 넓게 사용 가능한 매매공장
(2) 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장
(3) 마당 야적공간으로 약 5,000여P이상 넓게 활용할 수 있음(마당 콘크리트 포장됨)
(4) 전력 총 490kw 사용가능 / A공장에 호이스트 5톤 2대, 3톤 3대 설치됨
(5) 국유지(구거 부지) 약 830m²(251.1P) 점용 사용함 (10년 계약)
(6) 현재, A공장 주바동(1층~2층) 766.58m²(231.89P)은 2024.4월말까지 임대계약하여 임차인이 사용중임(보증금 4천만/월세 450만원)
13.매매가 - 90억원(건물분 부가세는 별도임)