♣ 대지면적 2,233.66P, 연면적 681.96P으로 마당공간 약 1,000여P으로 넓게 사용 가능함, 추가 증축 가능, 기계, 금속 관련 제조업종에 적합, 오창방사광가속기 예정지 및 오창 제3산업단지 인근에 위치하여 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대됨
1.매매공장 소재지 - 충북 청주시 청원구 오창읍
2.대지면적 - 7,384㎡(2,233.66P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,319.2㎡(399.06P)
6.건물 연면적 - 2,254.4㎡(681.96P) : 건폐율 17.87%, 용적률 30.54%
(1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 778㎡(235.35P) / 2018.01.29일 준공
(2) 주1동(지상 2층) - 공장 / 일반철골조 / 394㎡(119.19P) / 2018.01.29일 준공
(3) 주2동(옥탑 1층) - 계단탑(바닥면적제외) / 일반철골조 / 33.3㎡(10.07P) / 2018.01.29일 준공
(4) 주2동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 541.2㎡(163.71P) / 2018.01.29일 준공
(5) 주2동(지상 2층) - 공장 / 일반철골조 / 541.2㎡(163.71P) / 2018.01.29일 준공
7.공장동 길이 및 폭 / 층고 - 주1동 공장동 39m * 19m / 전체높이 10.4m, 1층 공장높이 3.5m
8.전력, 호이스트, 용수 - 70kw / 호이스트 없음 / 지하수 사용
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 아산청주(옥산~오창)고속도로 서오창I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 2018.01.29일 준공된 건물 상태 깨끗한 신축급 매매공장
(2) 대지면적 2,233.66P, 건물 연면적 681.96P으로 마당 야적공간 약 1,000P 넓게 사용 가능함
(3) 공장동 앞의 마당은 아스콘 포장되었고, 일부 추가증축부지는 나대지 상태로 있음
(4) 오창 방사광가속기 예정지 인근 위치하여 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대되는 위치에 소재함
(5) 오창 제3산업단지 인근에 위치하여 동반 성장의 시너지 효과가 큰 위치에 소재하는 공장
(6) 기계, 금속 관련 제조업종에 적합한 매매공장
(7) 현 매도인이 매도 후 임대로 사용하실 생각도 있으셔서 투자 목적으로 매입하시기 적합한 매매 공장
(8) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(9) 아산청주(옥산~오창)고속도로 서오창I.C까지 약 8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
13.매매가 - 42억원(건물분 부가세는 별도임)