3.3m²당 100만원선으로 매매가격 대폭 저렴한 급매매 공장, 대지면적 6,268.1P, 건물 연면적 1,
충북 진천군 광혜원면
매물기본정보
No. 3333
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 광혜원면
매매가 62억원
수정일 2022.06.16


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 5,374.47m² (1,625.78평)
건축면적 3,971.25m² (1,201.30평)
주구조 철근콘크리트조, 철파이프조, 시멘블럭
준공년도 1990.11.09일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 20,721m² (6,268.10평)
지목 공장용지, 전
용도지역 계획관리지역
진입도로 6m 폭의 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 3.3m²당 100만원선으로 매매가격 저렴한 급매매 공장, 대지면적 6,268.1P, 건물 연면적 1,625.78P으로 마당 야적 공간 넓게 사용 가능, ​기계.금속, 건축자재, 철강 등 업종 적합​, 건물은 노후하여 전면적인 리모델링 또는 멸실후 재건축 필요​


1.공장 소재지 - 충북 진천군 광혜원면
2.대지면적 - 20,721m²(6,268.1P) = 공장용지 15,776m²(4,772.2P) + 전 4,945m²(1,495.86P)
3.지목 - 공장용지, 전
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 3,971.25m²(1,201.3P) 
6.건물 연면적 - 5,374.47m²(1,625.78P) 

 1) 주1동(지하 1층) : 공장 / 철근콘크리트조 / 360m²(108.9P) / 1990.11.09일 준공
 2) 주1동(지하 1층) : 사무소및기숙사 / 철근콘크리트조 / 319.5m²(96.7P) / 1990.11.09일 준공
 3) 주1동(지상 1층) : 공장 / 철근콘크리트조 / 3,312m²(1,001.9P) / 1990.11.09일 준공
 4) 주1동(지상 1층) : 사무소및기숙사 / 철근콘크리트조 / 344.7m²(104.3P) / 1990.11.09일 준공
 5) 주1동(지상 2층) : 사무소및기숙사 / 철근콘크리트조 / 391.6m²(118.4P) / 1990.11.09일 준공
 6) 주1동(지상 3층) : 사무소및기숙사 / 철근콘크리트조 / 332.2m²(100.5P) / 1990.11.09일 준공
 7) 주2동(지상 1층) : 창고 / 철근콘크리트조 / 49.6m²(15.0P) / 1990.11.09일 준공
 8) 주2동(지상 1층) : 차고 / 철파이프조 / 71.5m²(21.6P) / 1990.11.09일 준공
 9) 주2동(지상 1층) : 차고 / 철파이프조 / 71.5m²(21.6P) / 1990.11.09일 준공
 10) 주2동(지상 1층) : 차고 / 철파이프조 / 25m²(7.6P) / 1990.11.09일 준공
 11) 주2동(지상 1층) : 축사 / 철파이프조 / 77m²(23.3P) / 1990.11.09일 준공
 12) 주2동(지상 1층) : 창고 / 시멘블럭 / 12m²(3.6P) / 1990.11.09일 준공
 13) 주2동(지상 1층) : 소음방지고 / 시멘벽돌 / 8m²(2.4P) / 1990.11.09일 준공

7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주1동 공장동 72m * 47m / 공장동 중앙높이 5m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 290kw / 호이스트 없음 / 지하수   
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 트레이러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C 5.7Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려 없음​

12.물건 특장점 

 (1) 3.3m²당 100만원선으로 매매가격 대폭 저렴한 급매매 공장
 (2) 총 대지면적 6,268.1평, 건물 연면적 1,625.8평으로 마당 야적 공간 넓게 사용 가능한 매매공장
 (3) 공장동은 1990.11월 준공되어 노후한 상태이며, 주1동 사무실은 리모델링하여 깨끗한 편임
 (4) 기계.금속, 건축자재, 철강 등 업종 적합​ 공장에 적합
​ (5) 평택제천고속도로 하행선에 근접 위치하여 광고효과 좋은 곳에 위치함
​​ (6) 건물은 노후하여 전면적인 리모델링 또는 멸실후 재건축 필요
       
13.매매가 : 62억원(건물분 부가세 별도)  
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