​

1.공장 소재지 - 충북 음성군 맹동면

2.지목 - 공장용지 

3.용도지역 - 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역

4.대지면적 - 1,871.2㎡(566P)

5.건축면적 - 1,208.4m²(365.54P)​

6.건물 연면적 - 1,154.25m²(349.16P)​​ : 건폐율 64.58%, 용적률 61.69%

 (1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 1,111.12m²(336.11​P) 
 (2) 주1동(지상 1층) - 화장실 / 일반철골구조​ / 16.2m²(4.9​P) 

 (3) 주가동(지상 1층) - 복도 / 일반철골구조​ / 8.91m²(2.69​P)

 (4) 주가동(지상 1층) - 탈의실 / 일반철골구조​ / 18.02m²(5.45P)

7.공장동 층고 - 주1동 공장동 중앙높이 10.35m, 처마끝 9m

8.전력 및 호이스트 / 용수 - 100kw / 호이스트 없음 / 상수도​

9.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활

10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 10분거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

               청주, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 이내에 진입이 가능한 교통, 물류의 중심지 

11.주변여건 - 산업단지 내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 우려없음 

12.물건 특장점

 (1) 도시지역, 준공업지역(건폐율 70% 이하, 용적률 400% 이하) 희소가치 있는 매매공장

 (2) 허용용도 - CO.20(화장품 제조, 화학업종), 식품제조 등 모든 제조업 입주 가능함 
 (3) 신축급의 건물상태 깨끗한 매매공장 

 (4) 매매계약후 2~3개월 이내에 입주 가능함​

13.매매가 - ​19억5000만원​(건물분 부가세는 별도임)