대지면적 2,944.23P, 건물 연면적 994.12P으로 기계, 금속가공, 유리.창호시공 등의 업종에 적합
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 3360
매물종류공장 매매
소재지충북 음성군 삼성면
매매가 23억원
수정일 2023.04.04


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 3,286.35m² (994.12평)
건축면적 2,686.35m² (812.62평)
주구조 철근콘크리트, 적벽돌, 철골조
준공년도 1988.04.19일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 9,733m² (2,944.23평)
지목 공장용지, 임야
용도지역 계획관리지역
진입도로 6m 폭의 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 대지면적 2,944.23P, 건물 연면적 994.12P으로 기계, 금속가공, 유리.창호시공 등의 업종에 적합한 매매공장, 매매가격 시세 대비하여 대폭 저렴, 전력 300kw, 2차선도로에 인접​​

1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 9,733㎡(2,944.23P)  
3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 2,686.35㎡(812.62P)  
5.건물 연면적 - 3,286.35㎡(994.12P)  

 (1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 적벽돌 / 1,561.35m²(472.3P) / 1988.04.19일 준공
 (2) 주가동(지상 1층) - 공장 / 파이프 / 420m²(127.05P) / 1988.04.19일 준공
 (3) 주가동(지상 2층) - 공장 / 적벽돌 / 240m²(72.6P) / 1988.04.19일 준공
 (4) 주나동(지상 1층) - 공장 / 철근콘크리트, 시멘벽돌 / 360m²(108.9P) / 1990.06.28일 준공
 (5) 주나동(지상 2층) - 사무실, 창고 / 철근콘크리트 / 228m²(68.97P) / 1990.06.28일 준공
 (6) 주나동(지상 2층) - 공장 / 철근콘크리트, 시멘벽돌 / 132m²(39.93P) / 1990.06.28일 준공
 (7) 주다동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 345m²(104.36P) / 2002.03.26일 준공
      
7.공장동 길이 및 폭 - 주가동 공장동 60m * 31m
8.전력, 용수, 호이스트 - 300kw / 지하수 / 호이스트 없음 
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 50m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,944.23P, 건물 연면적 994.12P으로 기계, 금속가공, 유리.창호시공 등의 업종에 적합한 매매공장
 (2) 1988.4월 준공된 노후된 적벽돌의 공장으로써, 매매가격 시세 대비하여 대폭 저렴한 매매공장
 (3) 전력 300kw 사용가능, 마당 전체 콘크리트 포장되어 있음
 (4) 2차선도로에서 약 50m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (5) 중부고속도로 대소I.C까지 약 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

13.매매가 - 23억원 (건물분 부가세 별도)
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