성본산업단지 인근에 위치, 원룸, 근린생활시설, 점포주택지로 최적지
충북 음성군 대소면
매물기본정보
No. 3361
매물종류투자용 토지·임야 매매
소재지충북 음성군 대소면
매매가 8억5000만원
수정일 2022.07.12


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 2,755m² (833.39평)
토지용도 투자용, 원룸, 근린생활, 점포주택지
지목 공장용지, 대지, 답
용도지역 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
진입도로 2차선도로에 접함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
물건 상세내역

♣ 성본산업단지 인근에 위치, 주변에 외국인 근로자가 많고, 원룸이 부족하여 투가가치가 높은 토지, 원룸, 근린생활시설, 점포주택지로 최적지


1.토지 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.지목 - 공장용지, 대지, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
4.토지면적 - 2,755㎡(833.39P)  
5.도로여건 - 통행량 많은 2차선 지방도로에 접함, 소로2류(폭 8m~10m) 도로에 접함
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5.8km 근거리에 위치
7.주변여건 - 성본산업단지 인근에 위치, 주변에 외국인근로자가 많고, 원룸이 부족하여 투가가치가 높음​ 

8.물건 특장점

 (1) 성본산업단지 인근에 위치, 주변에 외국인 근로자가 많고, 원룸이 부족하여 투가가치가 높은 토지
 (2) 원룸, 근린생활시설, 점포주택 건립지로 최적지
 (3) 3.3㎡ 102만원선으로 매매가격 저렴한 토지로써 향후 지속적인 가격 상승이 예상되는 투자가치 좋은 토지​
 (4) 성본산업단지 2km, 금왕꽃동네I.C 5.8km, 대소 시내 3.2km, 충북혁신도시 4.5km 이내에 위치하여 접근성 좋음
 (4) 해당 필지내에 오래된 정미소로 쓰던 공장(목조, 함석구조)이 존재, 철거 비용은 매입자가 부담하는 조건임 
 
9.매매가격 - 8억5,000만원(3.3㎡당 102만원)  

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