2차선 신설도로접, 8,500P중에서 6,000P은 창업사업계획으로 공장설립 인.허가득함
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 3398
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 음성군 삼성면
매매가 55억2500만원
수정일 2023.03.06


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 28,099.17m² (8,500평)
지목 답, 전, 목장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선 신설도로에 접함
인허가내역 6,000평은 창업사업계획으로 공장설립 허가받음,2,500P은 원형지 상태 토지
물건 상세내역

♣ 2차선 신설도로접, 8,500P중에서 6,000P은 창업사업계획으로 공장설립 인.허가득하여 보강토 옹벽공사, 저류조 매설, 플륨관 설치, 기본적인 평탄공사 등 토목공사 완료​, 2,500P은 원형지 상태 토지 


1.공장부지 소재지 : 음성군 삼성면
2.대지면적 : 28,099.17㎡(8,500P) 
3.지목 : 전, 답, 목장용지
4.토지 용도지역 : 계획관리지역
5.도로여건 : 2차선 신설도로에 접함 
6.교통여건 : 중부고속도로 삼성하이패스IC까지 4km 근거리에 위치 
7.주변여건 : 주변 공장, 농경지 혼재지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생소지없음

8.물건 특장점 

  (1) 토지 전체면적 8,500평중에서 6,000P 토지에는창업사업계획으로 공장설립 인.허가를 받아 놓았음, 2,500P 토지는 개발행위허가 받지않은 원형지 상태임 
  (2) 토지 전체면적 8,500평중에서 2,900P 토지에는 건축허가득, 보강토 옹벽공사, 저류조 매설, 플륨관 설치, 기본적인 평탄공사 등 토목공사 완료함
  (3) 3.3㎡당 \650,000원
  (4) 2차선 신설도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 가능함
  (5) 주변 공장, 농경지 혼재지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생소지없음 
                            
9.매매가격 : 8,500P * 평당 65만원 = 55억2,500만원(신한은행 대출금 : 10억원, 매수자 승계 가능) 
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