1.토지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.지목 - 임야, 전, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역 17,539㎡(5,305.54P) ​+ 농림지역(농업보호구역) 1,775㎡(536.94P) ​

4.토지 총면적 - 19,314㎡(5,842.48P) = 공장용지 19,054㎡(5,763.83P) ​+ 진입도로 지분면적 260㎡(78.65P) ​​​​

5.도로여건 - 6m 폭의 포장도로로 진입함
6.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 4.6km 근거리에 위치

7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 소지 없음

8.물건 특장점

 (1) 창업사업계획으로 공장설립 허가받음
 (2) 보강토 옹벽공사, 부지 평탄공사 등 토목공사 완료하여 매매함
 (3) 농림지역(농업보호구역) 1,775㎡(536.94P)에는 사무실 등 근생시설로 허가받음​

 (4) 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 소지 없음
 (5) 콘크리트 구조물제작, 건축.건설자재​, 철구조물 제작 등 민원업종에 적합한 공장부지
 (6) 토지 총면적은 19,314㎡(5,842.48평)으로써 매수자가 원하는 면적대로 분할 매입 가능​함​