♣ 음성군 금왕읍 산업단지 내 일반공업지역, C25. 금속가공제품 제조업 등 다양한 업종 입주 가능, 대지 면적 4,454.61P, 건물 연면적 676.56P으로 마당 야적공간 넓게 활용 가능
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 [음성군 금왕읍 산업단지 내 위치]
2.대지면적 - 14,726m²(4,454.61P)
3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 2,111.76m²(638.81P)
6.건물 연면적 - 2,236.56m²(676.56P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 990m²(299.47P) / 2013.08.05일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 사무실, 숙소 / 일반철골구조 / 126m²(38.11P) / 2013.08.05일 준공
(3) 주나동(지상 2층) : 숙소 / 일반철골구조 / 126m²(38.11P) / 2013.08.05일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 994.56m²(300.85P) / 2013.08.05일 준공
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주가동 22m * 45m, 주다동 15m * 66m / 주가동 중앙높이 15.4m, 주다동 중앙높이 11.9m
8.전력, 호이스트, 용수 - 250kw / 호이스트 10톤 1대, 5톤 1대, 20톤 겐츄리크레인 1대 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 4.2Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 음성군 금왕읍 산업단지 내에 위치하는 매매공장 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 4층 이하
(대지면적 4,454.61P, 건물 연면적 676.56P)
(2) "산업단지" 내의 공장으로 비금속 광물제품 제조업(C23), 금속가공제품 제조업(C25), 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) 등 다양한 업종 입주 가능
(3) 마당야적공간으로 약 3,000P 이상 활용 가능, 마당 전체 아스콘 포장됨
(4) 오.폐수는 단지내 폐수종말처리장으로 연결되어 처리됨
(5) 매매금액 주변시세에 비해 매우 저렴한 급매매공장
(6) 호이스트 10톤 1대, 5톤 1대, 20톤 겐츄리크레인 1대 매매금액에 포함하여 양도함
(7) 현재, 2024.10월말까지 임대중으로 2024.11월 초순경 입주 가능함
(8) 업종배치계획도상의 입주 유치업종 : 금속가공제품 제조업(C25)
중분류 | 업 종 |
C10 | 식료품 제조업 |
C13 | 섬유제품 제조업 |
C18 | 인쇄 및 기록매체 복제업 |
C20 | 화학물질 및 화학제품 제조업 |
C21 | 의료용 물질 및 의약품 제조업 |
C22 | 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 |
C23 | 비금속 광물제품 제조업 |
C24 | 1차 금속 제조업 |
C25 | 금속가공제품 제조업 |
C29 | 기타 기계 및 장비 제조업 |
C31 | 기타 운송장비 제조업 |
미분류 (제한업종) | ※제한업종:담배(12), 의복, 모피제품(14), 펄프, 종이제품(17), 코크스, 연탄 및 석유정제품(19) |
H52 | 창고 및 운송관련 서비스업 |
N75994 N75999 | 포장 및 충전업 그 외 기타분류 안된 사업지원 서비스업 |
L68112 L68119 | 비거주용 건물 임대업 기타 부동산 임대업 |
13.매매가 - 56억원(건물분 부가세는 별도임)