♣ 4차선도로접, 2022.3월말 준공된 신축 임대공장, 임대 연면적 308.55P, 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합한 임대공장
1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 1,652.89m²(500P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 자연취락지구
5.건축면적 - 1,020m²(308.55P)
6.임대 연면적 - 1,020m²(308.55P)
(1) 주나동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 30m²(9.07P) / 2022.03.28일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골구조 / 50.75m²(15.35P) / 2022.03.28일 준공
(3) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 429.25m²(129.84P) / 2022.03.28일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 510m²(154.27P) / 2022.03.28일 준공
7.공장동 층고 - 주나동, 주다동 공장동 중앙높이 11.2m, 처마고 9m (주나동, 주다동 앞뒤로 붙어있는 구조)
8.전력 및 용수, 호이스트 - 80kw(수전설비) / 상수도 / 호이스트 없음 (주행빔만 설치되어있음)
9.도로여건 - 왕복 4차선도로에서 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 성본산업단지, 유촌산업단지, 금왕테그노밸리산업단지 등 공장 밀집지역, 민원발생우려없음
12. 물건 특장점
(1) 임대 연면적 308.55P의 2022.3.28일 준공된 신축 임대공장
(2) 마당야적공간이 없지만 필요시 해당부지 앞쪽의 나대지에 추가비용지불 후 야적가능
(3) 해당 공장 진입하는 내부도로에 차단기 설치됨, 세콤 설치되어 있음
(4) 공장동의 높이가 12m로 높아서 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합한 임대공장
(5) 왕복 4차선도로에서 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(7) 주변 성본산업단지, 유촌산업단지, 금왕테그노밸리산업단지 등 공장 밀집지역, 민원발생우려없음
13.임대료 - 보증금 8,000만원 / 월세 780만원(3.3㎡당 25,000원 / 건물분 부가세는 별도임)