♣ 4차선도로접, 2022.6월말 준공된 신축 임대공장, 임대 연면적 205.7P, 제1,2종근린생활시설(소매점)으로 허가받아 신축함, 창고용도로 적합
1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 4,314m²(1,304.98P)
3.지목 - 대지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 680m²(205.7P)
6.임대 연면적 - 680m²(205.7P)
(1) 주1동(지상 1층) : 제1,2종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 50.75m²(15.35P) / 2022.06.20일 준공
(2) 주1동(지상 1층) : 제1,2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골구조 / 422.45m²(127.79P) / 2022.06.20일 준공
(3) 주1동(지상 1층) : 제1,2종근린생활시설(창고) / 일반철골구조 / 206.80m²(78.89P) / 2022.06.20일 준공
7.공장동 층고 - 중앙높이 11.2m, 처마고 9m
8.전력 및 용수, 호이스트 - 10kw / 상수도 / 호이스트 없음 (주행빔만 설치되어있음)
9.도로여건 - 왕복 4차선도로에서 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 성본산업단지, 유촌산업단지, 금왕테그노밸리산업단지 등 공장 밀집지역, 민원발생우려없음
12. 물건 특장점
(1) 임대 연면적 205.7P의 제1,2종 근린생활시설로 허가득한 2022.6.20일 준공된 신축 임대공장
(2) 제1,2종근린생활시설(소매점)으로 허가받아 신축함, 창고용도로 적합
(3) 마당 아스콘 포장되어 있고, 일부 포장안된 나대지 상태로 되어있음
(4) 왕복 4차선도로에서 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(5) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(6) 주변 성본산업단지, 유촌산업단지, 금왕테그노밸리산업단지 등 공장 밀집지역, 민원발생우려없음
13.임대료 - 보증금 5,000만원 / 월세 520만원(3.3㎡당 25,000원 / 건물분 부가세는 별도임)