대지면적 5,683.97P, 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태로 토목공사 용이, 법면 등 로스 부분없이 토
충북 진천군 이월면
매물기본정보
No. 3447
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 진천군 이월면
매매가 25억6000만원
수정일 2022.11.02


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 18,790m² (5,683.97평)
지목 임야, 답
용도지역 계획관리지역
진입도로 4~5m 폭의 도로로 진입함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
물건 상세내역

♣ 대지면적 5,683.97P, 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태로 토목공사 용이, 법면 등 로스 부분없이 토지 95% 이상 활용 가능​, 3.3㎡당 45만원으로 매매가격 저렴한 급매매 토지

1.토지 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.토지면적 - 18,790㎡(5,683.97P) 
3.지목 - 임야, 답
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.도로여건 - 2차선도로에서 약100여m 인접, 4~5m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 7km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변환경 - 주변에 공장, 주택, 농경지 혼재지역으로 민원 발생 없는 업종에 적합

8.물건 특장점 

 (1) 대지면적 5,683.97P의 개발행위허가를 받지않은 평탄한 밭과 원만한 형태의 임야인 원형지 상태로써 토목공사 용이하며 법면 등 로스 부분없이 토지 95% 이상 활용 가능
 (2) 현재, 밭으로 경작중인 상태로 도로와 평탄하여 별도로 토목공사를 할 필요가 없음
 (3) 3.3㎡당 45만원으로 매매가격 저렴한 급매매 토지
 (4) 중부고속도로 진천I.C까지 약 7km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7km 거리에 위치하여 공장용지 및 물류창고 부지로 적합
 (5) 야적공간을 넓게 활용할 수 있는 업종에 적합한 공장부지
 (6) 2차선도로에서 약100여m 인접, 4~5m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
    
9.매매의뢰가격 : 5,683.97P * 3.3㎡당 45만원 = 25억6,000만원 ​ ​