♣ 창업사업계획으로 공장설립 허가 받아 보강토 옹벽공사 등 토목공사 완료, 저류조 설치 완료, 매매가격 3.3㎡당 \700,000원, 95% 이상 사용 가능, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없는 공장부지 매매
1.토지 소재지 - 음성군 삼성면 상곡리
2.지목 - 전, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.대지면적 - 4,958.68㎡(1,500P)
5.도로여건 - 5m~6m 폭의 도로로 진입함
6.교통여건 - 중부고속도로 대소IC 3.5km 거리에 근접 위치함
7. 주변여건 - 주변 공장 지역임, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
8.물건 특장점
(1) 창업사업 계획으로 공장 설립 허가 받아 토목공사(토지 평탄공사,보강토 옹벽공사 등) 완료하여 매매하는 공장부지
(2) 법면 로스 부분이 거의 없어 95% 이상 사용 가능한 활용도 높은 토지
(3) 저류조 설치공사 완료해 놓았음
(4) 중부고속도로 대소IC 3.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음
(5) 5m~6m 폭의 도로로 진입하여 대형차량 진출입 원활
(6) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
9.매매가격 : 1,500P * 3.3㎡당 70만원 = 10억5,000만원