대지면적 806.47P, 임대 연면적 152.46P의 2022.11월말 준공 예정인 단독 신축 임대공장, 김
충북 증평군 도안면
매물기본정보
No. 3474
매물종류공장 임대
소재지충북 증평군 도안면
임대보증금 3000만원
월세 200만원
수정일 2024.03.12


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 510m² (154.28평)
임대면적 510m² (154.28평)
건축면적 510m² (154.28평)
주구조 일반철골구조
준공년도 2023.1.25일 준공
입주가능일 즉시입주가능
토지정보
대지면적 2,666m² (806.47평)
지목 공장용지
용도지역 농림지역
진입도로 4m 폭의 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 대지면적 806.47P, 건물 연면적 154.28P의 2023.1월 준공된​ 단독 신축 임대공장, 김치 및 된장 제조공장 및 고춧가루 제조공장으로 적합​

1.임대공장 소재지 - 충북 증평군 도안면
2.대지면적 - 2,666m²(806.47P)

3.지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 농림지역​

5.건축면적 - 510m²(154.28P) 
6.임대 연면적 - 510m²(154.28P) 

 1) 주1동(지상 1층) : 기타공장(농산물가공공장) / 일반철골조 / 195m²(58.98P) / 2023.01.25일 준공
 2) 주2동(지상 1층) : 공장(농산물가공공장) / 일반철골조 / 195m²(58.98P) / 2023.01.25일 준공
 3) 주3동(지상 1층) : 공장(사무실) / 일반철골조 / 120m²(36.3P) / 2023.01.25일 준공

7.전력 및 용수 - 30kw / 상수도 사용
8.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 4m폭의 도로로 진입하여 대형차량 진.출입 원활
9.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 15km 거리에 위치함 
10.주변여건 - 주변 농경지 및 소규모 시골마을 밀집지역으로 민원 발생없는 업종에 적합

11.물건 특장점

 1) 대지면적 806.47P, 건물 연면적 154.28P으로 2023.1월 준공된 단독 신축 임대 공장
 2) 김치 및 된장 제조공장 및 고춧가루 제조업종으로 적합, 물품 보관창고로도 사용 가능
 3) 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 4m폭의 도로로 진입하여 대형차량 진.출입 원활
 4) 주변 농경지 및 소규모 시골마을 밀집지역으로 민원 발생없는 업종에 적합
 5) 매매도 가능 (매매가 5억원)
 
12.임대료 - 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 (3.3㎡당 13,118원, 건물분 부가세는 별도임) ​​