충주메가폴리스일반산업단지내 임대공장, 대지면적 1,999.86P, 임대 연면적 1,158.56P, 현재, 화
충북 충주시 대소원면
매물기본정보
No. 3480
매물종류공장 임대
소재지충북 충주시 대소원면
임대보증금 3억원
월세 2700만원
수정일 2022.12.28


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
매물 찜하기
건물정보
건물연면적 3,829.94m² (1,158.56평)
임대면적 3,829.94m² (1,158.56평)
건축면적 2,043.30m² (618.10평)
주구조 일반철골구조, 경량철골구조
준공년도 2017.09.07일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 6,611.10m² (1,999.86평)
지목 공장용지
용도지역 도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 충주메가폴리스일반산업단지내 임대공장, 대지면적 1,999.86P, 임대 연면적 1,158.56P, 현재, 화장품 유통창고로 사용중, 물품보관창고 또는 기계, 금속, 전기, 전자부품 제조 등의 업종에 적합한 산업단지내 임대 공장


1.임대공장 소재지 - 충북 충주시 대소원면 [충주메가폴리스일반산업단지내 위치]
2.대지면적 - 6,611.1m²(1,999.86P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역​​

5.건축면적 - 2,043.3m²(618.10P)​

6.임대 연면적 - 3,829.94m²(1,158.56P)​​


 (1) 주가동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 1,818.7m²(550.15P)​ / 2017.09.07일 준공 / 내부높이​ 3m

 (2) 주가동(지상 2층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 1,853.26m²(560.61P)​ / 2017.09.07일 준공 / 내부높이 6m

 (3) 주나동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 경량철골구조 / 157.98m²(47.78P)​ / 2017.09.07일 준공 ​

                                               

7.공장동 길이, 폭 / 층고 - 주가동 공장동 90m * 20m / 주가동 전체높이 11.1m

8.전력 / 호이스트 / 용수 - 100kw / 호이스트 없음(2톤 화물용 승강기 있음) / 상수도

9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 8km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 전혀 없음


12.물건 특장점

 (1) 대지면적 1,999.86P, 임대 연면적 1,158.56P의 기반시설 완비된 충주메가폴리스일반산업단지내 임대공장​

 (2) 마당야적공간 약 1,000P이상 활용가능, 마당전체 아스콘 포장되어 있음
​ (3) 현재, 화장품 유통 창고로 사용중으로 물품보관창고 또는 기계, 금속, 전기, 전자부품 제조 등의 업종에 적합

 (4) 산업단지내​ 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (5) ​중부내륙고속도로 충주I.C까지 8km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
​ (6) 매매도 가능 (50억원)
    

13.임대료 : 보증금 3억원 / 월세 2,700만원 (3.3㎡당 23,000원, 건물분 부가세는 별도​임)

  ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​