대지면적 1,67.55P, 건물 연면적 297.44P으로 마당 야적공간으로 약 1,000P 넓게 사용가능한
충북 괴산군 장연면
매물기본정보
No. 3483
매물종류공장 매매
소재지충북 괴산군 장연면
매매가 16억원
수정일 2022.12.15


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 983.26m² (297.44평)
건축면적 1,087.13m² (328.86평)
주구조 일반철골구조
준공년도 2016.12.21일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 5,539m² (1,675.55평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,67.55P, 건물 연면적 297.44P으로 마당 야적공간으로 약 1,000P 넓게 사용가능한 매매공장​, 기계, 금속, 플라스틱, 알루미늄 주물 주조업 등 다양한 업종에 적합​​​​​​​

 

1.공장 소재지 - 충북 괴산군 장연면

2.대지면적 - 5,539m²(1,675.55P)​​​

3.지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 계획관리지역​

5.건축면적 - 1,087.13m²(328.86P)​

6.건물 연면적 - 983.26m²(297.44P)​

 

 1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 332.10m²(100.46​P)​ / 2016.12.21일 준공 / 중앙높이 7.82m​

 2) 주나동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 494.91m²(149.71P) / 2016.12.21일 준공 / 중앙높이 7.75m
 3) 주다동(지상 1층) - 창고 / 일반철골구조 / 64m²(19.36P) / 2016.12.21일 준공
 4) 주라동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골구조 / 92.25m²(27.90​P) / 2016.12.21일 준공


7.전력 및 용수, 호이스트 - 100kw / 지하수 / 호이스트 없음

8.도로여건 - 2차선도로에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

9.교통여건 - 중부내륙고속도로 괴산I.C까지 약 2.5km​ 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

10.주변여건 - 주변에 임야로 둘러쌓여 있고 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

  

11.물건 특장점


 1) 대지면적 1,675.355P, 건물 연면적 297.44P으로 마당 야적공간으로 약 1,000P 넓게 사용가능한 매매공장
 2) 국유지 일부를 점용 사용하여 마당 기존 대지면적보다 더 넓게 사용가능
 3) 기계, 금속, 플라스틱, 알루미늄 주물 주조업​ 등 다양한 업종에 적합
 4) 2차선도로에 접​하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​
 5) 중부내륙고속도로 괴산I.C까지 약 2.5km​ 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​
 6) 주변에 임야로 둘러쌓여 있고 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
 7) 임대도 가능 (보증금 5,000만원 / 월세 500만원)​​​
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13.매매가 - 16억원 (건물분 부가세는 별도임) ​