물건 상세내역
♣ 대지면적 8,635.47P, 건물 연면적 13,534.4P의 지하2층~지상3층 규모의 대형물류창고 매매, 경부고속도로 남청주I.C와 근접 위치, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활
1.물류창고 소재지 - 세종특별자치시 부강면
2.대지면적 - 28,547m²(8,635.47P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 준보전지역, 소하천구역
5.건축면적 - 11,090.56m²(3,354.89P)
6.임대 연면적 - 44,742.11m²(13,534.49P) : 건폐율 38.85%, 용적률 99.57%
(1) 주1동(지하 2층) : 상온창고, 기계실, 사무실 외 / 철골구조 / 12,325.61m²(3,728.49P) / 2023.4.21일 준공
(2) 주1동(지하 1층) : 사무실, 휴게실, 식당 외 / 철골구조 / 1,949.18m²(589.62P) / 2023.4.21일 준공
(3) 주1동(지상 1층) : 상온창고, 사무실 / 철골구조 / 10,831.56m²(3,276.54P) / 2023.4.21일 준공
(4) 주1동(지상 2층) : 상온창고, 사무실 / 철골구조 / 10,861.24m²(3,285.52P) / 2023.4.21일 준공
(5) 주1동(지상 3층) : 상온창고, 사무실 / 철골구조 / 8,774.52m²(2,654.29P) / 2023.4.21일 준공
7.높이 - 총높이 46.25m(지하 2층 ~ 지상 3층의 각층 내부 높이 9.25m)
8.주차대수 - 확장형 75대 + 화물용 73대 = 148대 (105대 이상)
9.도로여건 - 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 대형 물류센터 밀집지역, 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 8,635.47P, 연면적 13,534.4P의 지하 2층~지상 3층 규모의 물류 전용 창고
(2) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지
(3) 2023.4.21일 준공된 신축 물류전용창고
(4) 각층 분할 임대도 가능함(임대료 3.3m²당 30,000원, 관리비 \3000원은 별도임)
: 지하 2층 3,728.49P, 지상 1층 3,276.54P, 지상 1층 3,285.52P, 지상 1층 2,654.29P
(5) 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(7) 매매도 가능 (900억원, 건물분 부가세는 별도)
13.매매가 - 900억원 (건물분 부가세는 별도)
