임대 연면적 13,534.4P의 지하2층~지상3층 규모의 대형물류창고 임대,남청주I.C 2.7km 근접 위치
세종특별자치시 세종시 부강면
매물기본정보
No. 3486
매물종류물류창고 임대
소재지세종특별자치시 세종시 부강면
임대보증금 20억원
월세 2억원
수정일 2023.09.26


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 44,742.11m² (13,534.49평)
임대면적 21,692.80m² (6,562.07평)
건축면적 11,090.56m² (3,354.89평)
주구조 철골구조
준공년도 2023.4.21일 준공
입주가능일 즉시입주가능함
토지정보
대지면적 28,547m² (8,635.47평)
지목 창고용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 10m폭의 도로로 진입
물건 상세내역

♣ 대지면적 8,635.47P, 임대 연면적 6,562.07P으로 현재, 지상 1층, 지상 2층만 임대 가능, 물류 전용 창고 임대, 경부고속도로 남청주I.C와 근접 위치, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활

1.임대 물류창고 소재지 - 세종특별자치시 부강면 
2.대지면적 - 28,547m²(8,635.47P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 11,090.56m²(3,354.89P)
6.임대 연면적 - 21,692.8m²(6,562.07P)

 (1) 주1동(지상 1층) : 상온창고, 사무실 / 철골구조 / 10,831.56m²(3,276.54P) / 2023.4.21일 준공
 (2) 주1동(지상 2층) : 상온창고, 사무실 / 철골구조 / 10,861.24m²(3,285.52P) / 2023.4.21일 준공
 
7.높이 - 총 높이 46.25m(지하 2층 ~ 지상 3층의 각층 내부 높이 9.25m)
8.주차대수 - 확장형 75대 + 화물용 73대 = 148대 (105대 이상)
9.도로여건 - 2차선도로에 접하며, 10m 폭의 내부 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치함 
11.주변여건 - 주변 공장, 대형 물류센터 밀집지역, 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 8,635.47P, 임대 연면적 6,562P으로 현재, 지상 1층 ~ 지상 2층만 임대 가능
 (2) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지
 (3) 2023.4.21일 준공된 신축 물류전용창고
 (4) 지상 1층 (3,276.54P), 지상 2층 (3,285.52P) 각각 분할 임대도 가능함
 (5) 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (6) 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
 (7) 매매도 가능함 (900억원, 건물분 부가세는 별도)
 
13.임대료 - 지상 1층 ~ 지상 2층 전체 임대시 : 보증금 20억원 / 월세 2억원 (관리비 \3,000원 별도 / 부가세 별도)