♣ 2020.3월 준공된 신축 단독 임대공장, 대지면적 2,988.4P, 연면적 599.92P, 호이스트 5톤 1대, 3톤 1대가 설치되어 철구조물 제작, 건축자재, 기계, 금속 등 업종의 업종에 적합
1.임대공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지면적 - 9,879m²(2,988.4P)
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역
5.건축면적 - 2,147.4m²(649.59P)
6.임대 연면적 - 1,983.22m²(599.92P)
(1) 주1동(지상 1층) : 물품제조공장 / 일반철골조 / 767.82m²(232.26P) / 2020.03.19일 준공
(2) 주2동(지상 1층) : 기계실 / 일반철골조 / 12.21m²(3.69P) / 2020.03.19일 준공
(3) 주2동(지상 1층) : 물품제조공장 / 일반철골조 / 985.2m²(298.02P) / 2020.03.19일 준공
(4) 부1동(지상 1층) : 숙소 / 일반철골조,판넬 / 117.85m²(35.64P) / 2020.03.19일 준공
(5) 부1동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골조,판넬 / 100.14m²(30.29P) / 2020.03.19일 준공
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주1동 공장동 40m *19m, 주2동 52m * 19m (2동이 연결되어 있음) / 중앙높이 10.578m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 100kw(필요시 증설 가능) / 5톤 호이스트 1대, 3톤 호이스트 1대 설치됨 / 지하수
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 7.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 및 농경지 밀집지역, 마을에서 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 2,988.4P, 임대 연면적 599.92P의 2020.3월 준공된 신축 단독 임대공장
(2) 5톤 호이스트 1대, 3톤 호이스트 1대가 설치되어 철구조물 제작, 건축자재, 기계, 금속 등 업종의 업종에 적합
(3) 현재, 전력은 100kw이나 필요시 증설도 해준다고 함
(4) 마당야적공간으로 약 2,000여P 넓게 활용가능하며, 마당전체에 콘크리트 포장되어 있음
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 주변 공장 및 농경지 밀집지역, 마을에서 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
13.임대료 - 보증금 2억원 / 월세 1,500만원 (3.3㎡당 25,000원 / 부가세는 별도임)