♣ 대지면적 1,604.46P, 건물 연면적 664.2P, HACCP 인증받아 운영중인 식품 공장 매매, 1일 처리 용량 40톤 폐수처리시설 설치됨, 육가공, 소스류, 건강기능식품, 음료추출가공 등의 식품업종에 적합한 매매공장
1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 5,304m²(1,604.46P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,905.1m²(576.29P)
6.건물 연면적 - 2,195.71m²(664.2P) : 건폐율 35.92%, 용적률 39.27%
(1) 주가동(지하 1층) : 보일러실 / 철근콘크리트조 / 112.61m²(34.06P) / 2012.08.28일 준공
(2) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,661.64m²(502.64P) / 2012.08.28일 준공
(3) 주나동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 178m²(53.84P) / 2012.08.28일 준공
(4) 주나동(지상 1층) : 사무실, 연구실, 숙소, 식당 / 일반철골조 / 182.26m²(55.13P) / 2012.08.28일 준공
(5) 주다동(지상 1층) : 폐수시설 / 경량철골조 / 61.2m²(18.51P) / 2012.08.28일 준공
7.높이 - 주가동 공장동 : 내부 높이(텍스까지 높이) 7.5m, 총높이 9m / 주나동 창고동 8m
8.전력, 용수 - 700kw / 상수도 사용
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 300m 인접하며, 4m~5m 폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 4.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 1,604.46P, 건물 연면적 664.2P의 건물상태 깨끗, HACCP 인증받아 운영중인 식품 매매공장
(2) 전력 700kw, 상수도 사용, 냉장, 냉동 창고 각각 40여P씩 설치되어 있음
(3) 1일 처리 용량 40톤의 폐수처리시설이 설치되어 있는 식품제조 공장
(4) 육가공, 소스류, 건강기능식품, 음료추출가공 등의 식품 업종에 적합한 매매공장
(5) 공장 지붕에 태양광 발전 시설 200KW 설치되어 있음
(6) 2차선도로에서 약 300m 인접하며, 4m~5m 폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(7) 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
(8) 현재, 임차중으로 매매 계약후 2개월 정도 이후에 비워줌(임대 기한은 2023.7월말이었음)
13.매매가 - 25억원(건물분 부가세는 별도임, 기계&설비는 별도의 협의 필요):지붕에 설치된 태양광 발전 설비 포함 금액임