토지면적 6,354.9P, 3.3㎡당 36만원으로 매매가격 저렴​, 창업사업계획승인으로 공장설립허가받아 매매
충북 충주시 신니면
매물기본정보
No. 3508
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 충주시 신니면
매매가 22억8770만원
수정일 2023.12.05


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 21,008m² (6,354.92평)
지목 임야, 전
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에 접함
인허가내역 5,800평은 창업사업계획승인으로 공장설립허가 받아 매매
물건 상세내역

♣ 토지면적 6,354.9P, 3.3㎡당 36만원으로 매매가격 저렴​, 창업사업계획승인으로 공장설립허가 받아 매매, 토목공사 용이, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활

1.토지 소재지 - 충북 충주시 신니면
2.지목 - 임야(20,747㎡), 전(261㎡)
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 21,008㎡(6,354.92P) 
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 3.2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.환경여건 - 주변에 공장, 농경지 밀집지역으로 민원 발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 창업사업계획으로 공장 설립 승인받아 매매하는 공장부지(2023.12월말경 승인 예정)
 (2) 토목공사(평탕작업 등)는 시행하지 않은 원형지 상태 토지, 낮은 경사도의 임야로써 토목공사 용이함
 (3) 3.3㎡당 36만원으로 매매가격 저렴한 토지
 (4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (5) 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 3.2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
    
9.매매의뢰가격 : 6,354.9P * 3.3㎡당 36만원 = 22억8,770만원
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