1.토지 소재지 - 충북 음성군 맹동면
2.지목 - 임야, 전, 대지, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 30,900㎡(9,347.25P)​​

5.도로여건 - 2차선 지방도로에서 약50여m 인접, 6m ~8m폭의 도로로 진입함
6.교통여건 - 평택~제천간 고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5.2km 지점에 위치함

7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 주택 혼재지역

8.물건 특장점

  (1) 창업사업계획이 아닌, 일반 공장실립(신설)으로 허가 받음
    ●​ 허가받은 부지면적 : 30,900㎡(9,347.25P)​​​

   ●​ 허가받은 업종 : 창호 제조업 등​​​

  (2) 위의 공장설립(신설) 허가를 위한 제세공과금(이행보증금, 농지보전부담금, 대체산림자원조송비, 지역개발공채, 면허세 등) 전액 납부함
  (3) 2단으로 토목공사 완료하여 매매함​

  (4) 토지 총면적은 30,900㎡(9,562P)으로써, 1단 14,262㎡(4,314.26P), 2단 16,638㎡(5,033P)으로 2개 필지로 분할하여 매각도 가능함​​​

  (5) 건축허가를 받아 건축물 건립을 위한 착공계 제출함(공장동 300평 * 2동, 사무실 40평) 
  (6) 매매가격 3.3㎡당 900,000원
  (7) 음성, 진천 혁신도시에서 직선거리로 1.5km 거리에 위치하여, 향후 지속적인 지가 상승이 에상되는 투자성 높은 토지임
    (현재, 본 공장부지로부터 900여m 인근에 현대아이파크 아파트 1,500여세대 건립공사가 진행중에 있음)

9.매매가격 - 9,347.25평 * 3.3㎡당 90만원 = 84억1,250만원​