♣♣ 대지면적 2,310P, 건물 연면적 431.3P, 2023.8월말 준공 예정 신축 매매공장, 마당 야적공간으로 약 1,500P 넓게 사용 가능, 기계, 금속, 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 업종에 적합
1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.대지 총면적 - 7,636m²(2,310P) : 진입도로 지분 포함 면적임
3.지목 - 공장용지(7,341m²), 도로(295m²)
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,426m²(431.37P)
6.건물 연면적 - 1,426m²(431.37P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 600m²(181.5P) / 2023.8월말경 준공 예정
(2) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 330m²(99.82P) / 2023.8월말경 준공 예정
(3) 주나동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 370m²(111.92P) / 2023.8월말경 준공 예정
(4) 주다동(지상 1층) : 사무실 / 경량철골구조 / 126m²(38.11P) / 2023.8월말경 준공 예정
8.공장동 길이.폭.높이 - 가동 30m * 20m * 중앙 10.65m / 처마고 8m
나동 35m * 20m * 중앙 10.65m / 처마고 8m
9.전력 및 호이스트, 용수 - 30kw / 호이스트는 주행빔만 설치됨 / 지하수
10.도로여건 - 6m폭의 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
11.교통여건 - 중부고속도로 대소 I.C까지 5km 거리에 근접 위치함
12.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
13.물건 특장점
(1) 대지면적 2,310P, 건물 연면적 431.3P으로 2023.8월말경 준공 에정인 신축 매매공장
(2) 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합
(3) 마당 야적공간으로 약 1,500P 이상 넓게 사용 가능함, 마당 아스콘 포장됨
(4) 직사각형 형태의 토지 모양으로써 법면 로스가 없이 100% 활용 가능한 공장용지
(5) 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
(6) 중부고속도로 대소 I.C까지 5km 거리에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 좋음
(7) 6m폭의 2차선도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함
14.매매가 - 30억원(건물분 부가세는 별도임)