대지면적 2,573.67P, 연면적 390.78P, 마당 야적공간으로 2,000여P 이상 사용 가능, 플라스
충북 진천군 덕산읍
매물기본정보
No. 3537
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 덕산읍
매매가 40억원
은행대출금 20억원
수정일 2023.06.01


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,291.84m² (390.78평)
건축면적 1,130.89m² (342.09평)
주구조 일반철골조, 경량철골조
준공년도 2022.01.24일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 8,508m² (2,573.67평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 대지면적 2,573.67P, 연면적 390.78P, 마당 야적공간으로 2,000여P 이상 사용 가능, 플라스틱 사출업으로 운영중이며, 공장동 층고가 높아서 샤시 제작, ​건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합​한 매매공장​​


1.공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지면적 - 8,508㎡(2,573.67P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,130.89㎡(342.09P)
6.건물 연면적 - 1,291.84㎡(390.78P) : 건폐율 13.29%, 용적률 15.18%

  (1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 896.4㎡(271.16P) / 2022.01.24일 준공
  (2) 주2동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골조 / 160.95㎡(48.68P) / 2022.01.24일 준공
  (3) 주2동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골조 / 187.35㎡(56.67P) / 2022.01.24일 준공
  (4) 부1동(지상 1층) - 기계실 / 경량철골조,판넬 / 29.45㎡(8.90P) / 2023.01.05일 준공
  (5) 부2동(지상 1층) - 화장실 / 경량철골조,판넬 / 17.69㎡(5.35P) / 2023.01.05일 준공
  * 마당에 가설천막동 63P 설치됨

7.공장동 길이 및 폭, 높이 - 주1동 공장동 50m * 18m / 공장동 중앙높이 10.5m
8.전력, 용수, 호이스트 - 290kw / 지하수, 상수도 겸용 / 호이스트 없음 
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 6km, 중부고속도로 진천I.C까지 8.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 ​
11.주변환경 - 주변 신척산업단지, 산수산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 민원 발생우려 없음​

12.물건 특장점

  (1) 대지면적 2,573.67P, 건물 연면적 390.78P으로 마당야적공간 넓게 활용가능한 매매공장
  (2) 마당 전체 아스콘 포장함, 마당 야적공간으로 약 2,000여P 이상 사용 가능함
  (3) 플라스틱 사출업으로 운영중이며, 공장동 층고가 높아서 샤시 제작, 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합​
  (4) 마당에 가설천막동 63P 설치되어 있음
  (5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
  (6) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 6km, 중부고속도로 진천I.C까지 8.5km 거리에 근접 위치, 접근성 및 물류운송 용이 
  (7) 주변 산수산업단지, 신척산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 민원 발생우려 없음
      
13.매매가 - 40억원(대출금 20억원, 건물분 부가세는 별도임)