♣ 서충주산업단지내 위치, 일반공업지역(용적률 350%, 건폐율 70%), 입주 가능 업종 : 전자.전기 및 정보분야, 정밀기계. 신공정분야, 재료.소재분야, 태양광, 항공기.수송분야 등, 동력 200K/W, 폐수는 하수종말처리장으로 직연결 처리함
1.공장 소재지 - 충주시 대소원면 (서충주산업단지내에 위치)
2.지목 - 공장용지
3.토지용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
4.대지면적 - 10,048.5m²(3,039.67평)
5.건축면적 - 1,864.45m²(564평)
6.건물 연면적 - 2,272m²(687.28평)
(1) 주가동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 407.7m²(123.33평) / 2011.11.18일 준공
(2) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 828.1m²(250.5평) / 2011.11.18일 준공
(3) 주가동(지상 1층) : 사무소 / 일반철골구조 / 415.25m²(125.61평) / 2011.11.18일 준공
(4) 주가동(지상 2층) : 창고 / 일반철골구조 / 430.95m²(130.36평) / 2011.11.18일 준공
(5) 주나동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 190m²(57.47평) / 2021.5.13일 준공
7.공장동 길이.폭 / 층고 - 주가동 공장동 최고 높이 10.6m / 2층 창고 높이 3m
8.전력, 호이스트, 용수 - 200kw / 호이스트 설치안됨 / 상수도 사용
9.도로여건 - 산업단지내 중로 2류(폭 15m~20m) 2차선도로에 접함
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주I.C까지 약 5km 거리에 위치함
11.주변여건 - 서충주산업단지내, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 서충주신도시 산업단지내 도시지역, 일반공업지역에 위치하는 용적률 350%, 건폐율 70%의 토지 활용도 높은 공장
(2) 건물 추가 증축이 필요할 경우에는, 바로 옆의 나대지 상태 공장용지 6,466.3㎡(1,956P)에 증축 공사 가능함
- 건폐율이 70%로써, 건축면적(1층 바닥면적) 1,300여평 추가 증축 가능함(현재 사용중인 건폐율 18.55%)
(3) 대지면적 10,048.5m²(3,039.67평), 건물 연면적 2,272m²(687.28평)으로써, 주변 시세에 비해 대폭 저렴한 매매공장
(4) 입주 가능 유치업종 : 전자.전기 및 정보분야, 정밀기계. 신공정분야, 재료.소재분야, 태양광, 항공기.수송분야 등
C13 | 섬유제품 제조업(의복제외) |
C17 | 펄프․종이 및 종이제품 제조업 |
C20 | 화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) |
C21 | 의료용 물질 및 의약품 제조업 |
C22
C24 | 고무 및 플라스틱제품 제조업
1차 금속 제조업 |
C25 | 금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외 |
C26 | 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비제조업 |
C27 | 의료, 정밀, 광학 기기 및 시계 제조업 |
C28 | 전기장비 제조업 |
C29 | 기타기계 및 장비제조업 |
C30 | 자동차 및 트레일러 제조업 |
C31 | 기타 운송장비 제조업 |
D35 | 전기, 가스, 증기 및 공기 조절 공급업 |
(5) 동력 200K/W 대용량 사용, 상수도, 주가동 공장동 건물 층고 최고높이 10.6m, 마당 아스콘 포장
(6) 오.폐수 처리 - 단지내 폐수종말처리장으로 직연결됨
(7) 산업단지내 중로 2류(폭 15m~20m) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진. 출입 원활함
13.매매가 - 42억원(대지면적 기준으로, 3.3m²당 138만1,700원선으로 대폭 저렴, 건물분 부가세는 별도임)
