♣ 도크시설, 승하차 공간 완비된 물류 전용 임대창고, 임대 연면적 2,382P, 가설천막동 300P, 즉시 입주 가능, 중부내륙고속도로 감곡I.C까지 2.4km 거리에 근접 위치, 6m~8m 폭의 도로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
1.임대 물류창고 소재지 - 충북 음성군 감곡면
2.대지 총면적 - 15,867.77㎡(4,800P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 7,472.75m²(2,260.51P)
6.임대건물 연면적 - 7,873.3m²(2,381.67P) + 가설천막동 300P 별도 사용중
(1) 주가동(지상 1층) - 창고 / 일반철골구조 / 7,472.75m²(2,260.51P) / 2013.2.18일 사용승인
(2) 주가동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골구조 / 400.55m²(121.16P) / 2013.2.18일 사용승인
7.전력, 용수 - 수전설비 300kw 대용량 사용 / 지하수
8.공장동 길이, 폭, 높이(주가동 1층) - 길이 132m * 폭 57m / 층고 높은 곳 9.25m, 층고 낮은 곳 7m
9.도로여건 - 6m~8m 폭의 도로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부내륙고속도로 감곡I.C까지 2.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.환경여건 - 주변 공장, 주택, 농경지 혼재지역임
12.물건 특장점
(1) 대지면적 4,800P, 임대건물 연면적 2,381.67P + 가설천막동 300P 물류창고 임대
(2) 건물 상태 깨끗한, 도크시설, 승하차 하역공간 완비된 물류 전용 임대창고
(3) 1년 이상 임대계약 원함
(4) 창고 내부의 렉은 2023.4월말까지 완전 철거하여 빈 공간 상태로 임대함
(5) 전기용량 300kw 대용량 사용, 지하수 사용함, 마당 전체 아스콘 포장됨
(5) 2023.5월 초순경부터 입주 가능함
13.임대료 : 보증금 4억2000만원 / 월차임7,000만원(부가세는 별도임)
● 월차임 산정 내역 - 임대 연면적 7,873.3m²(2,381.67P) × 평당 \27,000원(관리비 \2,000 포함 금액) = \64,300,000
가설 천막동(300평) × 평당 \19,000원(관리비 \2,000 포함 금액) = \5,700,000
합계금액 \70,000,000